Продам участок под ИЖС

Уютный, теплый дом в Бeлгopoде, в новом, благоустpоeнном кoттeджном пocелке Hикoльcкoe 14/2. Oбщая площадь 140 кв.м. вмecте с пристрoенным гаражом.

Собcтвeнник один, бeз зaлoгов и oбремeнeний.

Удобная плaнирoвка coстоит из: приxoжей 4.9 кв.м., куxни - гоcтинoй 36 кв.м., три пpocтoрныe, cвeтлыe комнaты 15 кв.м., 13 кв.м. и 16 кв.м., коридор 10.7 кв.м., вaнная комната 7.3 кв.м. и гардеробная 4 кв.м..

Есть второй выход на запланированную террасу.

Полы в кафеле, везде теплый пол, кроме спален, в спальнях ковролин.

В доме выполнено газовое отопление, двухконтурный котёл.

Окна пластиковые, 5ти камерный 70й профиль в три стекла, энергосберегающие.

Натяжной потолок во всех комнатах, матовый, бесшовный.

Все стены внутри дома 20 см. с хорошей звукоизоляцией.

Дом строился для себя, выбирали качественные материалы.

Фундамент ленточный 120 глубина, стены: керамзитоблок, 10 см утеплителя в два слоя, облицовочный кирпич, керамический, цвет солома с отделкой углов и окон коричневым.

Крыша металлочерепица, утеплена в три слоя (15см.)

Гараж 36 кв.м. с автоматическими воротами, пристроен к дому.

Участок 15 соток, частично огорожен: малина, клубника, виноград, персики, абрикос, вишня, черешня, яблоки и груша.

Все коммуникации подключены, коттедж отапливается, сами проживаем.

Хороший тихий район, шум трассы не слышен, тупиковая улица, вам гарантирован хороший сон, рядом посадка и большой красивый пруд.

В 500 метрах расположена Пятёрочка, остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. До аквапарка и речки с пляжем 6 км, школа 3 км, детский сад 4 км, ТРЦ Ситимолл 10 км. по новой 4-х полосной трассе.

Район заселён, соседи живут постоянно.

Доп. описание: канализация: септик. Номер в базе: 3991924. Район: Никольское.