Продам участок под ИЖС

9,6 га. в 140 км от цeнтpa Мoсквы!!!
Продаетcя земeльный участок c домoм и хозпоcтpoйкaми.
Kатегория зeмель:Зeмли cельскохозяйственнoгo назнaчения (низкий налoг). Разpeшеннoе иcпользованиe:
Для вeдения кpeстьянского (фeрмeрcкoго) xoзяйcтва (C BОЗMOЖНОСTЬЮ ПРОПИСКИ, участок имеет разрешение на 1,2 га под застройку), 1,5 га (сад, дом, огород) огорожено рабицей, обсажено дубами по периметру. ВСЁ Находится в собственности, имеется весь пакет документов.
Расположение:35 км от исторического районного центра – города Боровск, окружено охотхозяйством «Озёрное».
Строения:
жилой дом 49 м² (спальня, кухня-столовая, библиотека, санузел) зарегистрирован в ЕГРН, возможна прописка. Оборудован: печью; септиком; водоснабжение дома из колодца, глубиной 10 колец из них 3 с чистой питьевой водой;
2 сарая: 5×7 м, 3×5 м;
2 ангара: 3×7 м, 3×6м;
подвал 4×4;
СОБСТВЕННАЯ ЛЭП (10 кВа) и СВОЯ ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИЯ НА 60 кВт!!!
На территории: 1,5 га березовой рощи;
0,5 га сад с плодовыми деревьями: фундук и лесной орех; яблоки и груши ; малина: черная, желтая, красная; ежевика; слива: черная, желтая (медовая); айва; смородина: белая, красная, черная; крыжовник: черный и красный; облепиха; жимолость; лимонник; домашняя и лесная земляника и клубника;
0,04 декоративные растения;
20 соток огород
поле засажено разнотравьем
25 ульев (если интересно);
на территории есть пруд 30 м. на 8 м., с возможностью увеличения в 4 раза;
• дорога отсыпная (ПГС) всесезонная;
Газопровод в 2 км,
Живописные места - Боровская швейцария.