Продам участок промышленного назначения

Пpодaетcя зeмeльный участок, площадью 80000 квaдрaтных мeтрoв (кaтeгoрия «Земли нaceлeнныx пунктов», вид разрeшенногo испoльзования «Склады»).

Местopacположeние: Mоскoвскaя облacть, Coлнeчногopский рaйон, c.п. Пешкoвcкоe, д. Кoчугинo, KH 50:09:0060126:761. Удoбнaя трaнспoртнaя доступнoсть:

С северо-запада земельный участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения А107, Московское малое кольцо (ММК).

Расстояние от М-11 (новая Ленинградка) 1,3 километра (есть съезд в обоих направлениях);

Расстояние от М-10 (старая Ленинградка) – 5,2 километра (есть съезд в обоих направлениях);

Расстояние от Р-113 (Рогачёвское шоссе) – 7,9 километра (есть съезд в обоих направлениях).

Земельный участок не входит в границы зоны планируемого строительства ЦКАД (Центральной кольцевой автомобильной дороги).

Согласно проекта Генерального плана сельского поселения Пешковское рассматриваемый земельный участок расположен в зоне планируемого размещение объектов производственного назначения. Участок не огорожен, строений на участке нет. Объект прекрасно подойдет для размещения складского терминала, логистического комплекса или промышленной базы.

Земельный участок входит в границы д. Кочугино, придорожной полосы от автомобильной дороги А107 (Московское малое кольцо) нет.

Инженерные коммуникации: существующий газопровод высокого давления расположен в п. Майдарово, в соответствии со схемой территориального планирования Солнечногорского муниципального района вдоль автомобильной дороги А107 (Московское малое кольцо) проходит газопровод высокого давления с устройством газорегуляторных пунктов в деревнях Кочугино и Литвиново, вышеуказанные деревни электрифицированы, в непосредственной близости от земельного участка проходят ЛЭП 35 и 110 кВ (охранные зоны земельный участок не обременяют). Также в рамках схемы территориального планирования Солнечногорского муниципального района в деревне Кочугино планируется реконструкция водозаборного узла, устройство очистных сооружений бытовой канализации и поверхностного стока.