Продам дом

Прекраcный дом, c видoм на Ильменский запoведник,  pаcпoложенный нa оз. Малoe Mиacсовое. Tолькo чeтверть озера рaзpешeнa под застрoйку и использoвание, остальное, зaпoведнaя зoнa.  Распoложeн в70 км oт гоpодa Челябинскa в Сeвеpо—зaпадном нaпpавлении. Время пути по хорошей дороге с живописными видами займет 40—60 минут (зависит от вашего скоростного режима и загруженности дорог). 

Для удаленного просмотра имеется 3д тур, который позволит вам прогуляться по дому, напишите нам и мы направим вам его на любые мессенджеры. 

Газификация поселка запланирована на 2021 год. 

Двухэтажный дом из ангарской сосны, расположенный на земельном участке 22 соток.  107,5 квм . 

Планировочное решение включает в себя:

Забетонированный подпол  20 квм, идеальное место для зимних запасов и хранения продуктов. 

Большие открытые веранды  с обеих сторон дома, одна из лиственницы.  

1 этаж:  большая прихожая зона 9 квм, гостиная объединенная с кухонно—столовой  зоной, общее пространство около 36 кв с камином,  совмещенный  с\у, оборудованный душевой кабиной. 

2 этаж: 2 спальни, каждый имеет отдельный балкон,  из одного вид на участок, с другого открывается невероятный вид на озеро, лес, горы. В каждой комнате оборудованное место для хранения вещей. Открытая комната для отдыха.

Комнаты компактные, правильной  формы , окна пластиковые 

Санузел совмещенный находится на 1 этаже.

РЕМОНТ: 

Дом полностью готовый  к проживанию, как в качестве дачи, так и для круглогодичного использования.   Есть вся необходимая мебель, техника. Все в хорошем состоянии.

Качественные межкомнатные двери, деревянные полы,  потолки.   Дом прекрасно держит тепло зимой и прохладу летом.  

Отопление смешанное:  электрическое и дровами (камин), на второй этаж проходит труба камина, которая отапливает 2 этаж. , в перспективе планируется газификация поселка. В доме установлена пожарная и охранная сигнализация, с тревожной кнопкой. 

На территории участка находится 2 Скважины ( на дом и на баню) глубиной 30 м, вода питьевая,сдавалась на экспертизу на чистоту. 

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:

Кухонный гарнитур оборудованный оборудованный техникой, обеденный стол, шкаф купе в прихожей зоне, диваны, камин, спальные гарнитуры, все что необходимо для комфортной жизни. 

УЧАСТОК: 

Имеет прекрасное расположение, рядом соседи, проживающие круглогодично. Огороженная территория. На участке большое количество многолетних  посадок, которые добавляю тени и уюта в солнечную погоду. Ухоженный зрелый сад, высажены фруктовые и декоративные деревья, оборудованы дорожки. 

Деревья: дуб, каштан, Липа, клен, ели, пихты, лиственница, кедр, рябина, более 5 сортов сирени. Все деревья приобретались в питомниках.

Плодоносящие посадки: Слива, Груши, яблони, абрикосы, ирга, вишня, жимолость, малина, крыжовник,  смородина и т.д. 

Большое количество разных цветов : пионы, гортензии, рододендрон и другие. 

Имеется гараж для автомобиля, мастерская, дом, который можно использовать как гостевой (требует внутренней отделки).

Строение: лодочная + курятник, с отапливаемым полом.

Баня из оцилиндрованной сосны 26,3 квм, с теплым полом, подведенными коммуникациями, прекрасной парилкой по финской технологии. На выходе из бани залит фундамент под бассейн размером 6*4 , глубиной около 2 метров. 

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: 

удобная транспортная развязка, сетевые магазины в ближайших поселках, магазин с продуктами первой необходимости  в шаговой доступности, оборудованный пляж с понтоном. 

Ваш дом тоже ищет вас! Запишитесь на показ.

Звоните в любой день с 09:00 до 21:00