Продам 1-комнатную квартиру

Пpoдам oднокомнaтную квартиру в новом aктивно зaстpаивающемcя микрopaйoнe нa Mашгородкe, рaсполoжeнную пo aдpесу б-р. Cедова И.И., дoм 6.

- Kвaртиpa пpocтopнaя, тиxaя, светлaя, oчeнь теплaя, идeальнo подxoдит для молoдoй семьи.

- Oкна выxoдят вo двoр, чтo oбеспечивaет минимальное количество шума.

- Расположена на 4 этаже многоквартирного дома (второй подъезд, не угловая!).

- Имеется длинный общий коридор (тамбур на 3 квартиры). Соседи адекватные.

- Установлены двухкамерные пластиковые евроокна.

- Очень просторная кухня-гостиная! Ее площадь 15.43 кв.м.

- Одна спальня площадью 17.66 кв.м с выходом на балкон-лоджию площадью 4.78 кв.м. Балкон застеклен (пластиковые окна по принципу купе), частично облагорожен (утеплен, постелен деревянный пол, выведены на балкон электричество и интернет).

- Имеется небольшой коридор площадью 4.59 кв.м.

- Санузел совмещенный площадью 3.70 кв.м.

- Потолки натяжные, на полу линолеум, стены ровные, наклеены обои под покраску.

При продаже в пользование новым владельцам остаётся красивый кухонный гарнитур с качественной фурнитурой от компании Вlum (без встраиваемой бытовой техники).

Особенности дома и микрорайона:

Район чистый, ухоженный.

В настоящий момент здесь ведётся строительство новой школы, облагораживаются дворовые участки, на которых строятся качественные и безопасные детские площадки, отводятся места для парковки автомобилей и проведения активного отдыха.

В шаговой доступности находятся продуктовые, продовольственные, строительные, мебельные магазины, офис компании, обслуживающей этот микрорайон, а также детские сады, школы и т.д.

Недалеко расположено озеро Тургояк и протекает небольшая речушка, вдоль которой оборудовали зону для отдыха (проложили асфальтовые дрожки, мостики, скамьи)!

В домах:

- Автономное холодное водоснабжение из собственных скважин;

- Автономное горячее водоснабжение (в летний период горячую воду никогда не отключают, как это делают в период плановых технических работ, проводимых по по всему остальному городу);

- В районе и в подъезде ведется видео наблюдение;

- Автономное отопление от котельных (радиаторы оборудованы системой регулировки температуры по шкале от 0 до 5, мы всю зиму включали их только однажды, достаточно было отопления от стояка, а сами радиаторы стояли на 0);

- Грузопассажирский двухдверный лифт Оtis, работающий с нулевого этажа (лифт просторный, в нем без проблем можно поместиться даже с самой крупногабаритной коляской);

- Подъезд оборудован как лестничным пролетом, так и широким пандусом;

- Собственная управляющая компания ИБК-Сервис;

- Невысокие коммунальные платежи.

Реальному покупателю торг в разумных пределах!