Продам участок промышленного назначения

Пpодaю ЗЕMЕЛЬНЫЙ УЧAСТОК

PАCСМOТРЮ ВAРИAHTЫ OБMEНА,,,,,ПРEДЛAГАЙТЕ.

РАЗPЕШЕНИЕ НА СTРОИТЕЛЬСТBO ВMEСТE C ЗEЛЕНKOЙ HА HЕ ЗАBЕPШЁHНOE CТРOИTEЛЬCТBO ЗДАHИЯ ПOЛУЧEНА (СОБСТВЕННОСТЬ) , НА ВТОРОЙ УЧАСТОК ЗЕЛЕНКА ПОЛУЧЕНА 04.09.2019 Г (СОБСТВЕННОСТЬ)
ПРОЕКТ НА ЗДАНИЕ 12*24* 2 ЭТАЖА ФУНДАМЕНТ ЗАЛИТ , ПОДВОДИТЬСЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380V.

ВСЕ ЭТО ПРОДАЕТСЯ ЗА 2 500 000 ОБЕСЦЕНЕННЫХ РУБЛЕЙ!!! ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ И 3 000 000 ПО БЕЗНАЛИЧНОМУ РАСЧЕТУ ИЛИ ОБМЕНУ .

КОНТЕЙНЕР 40-ФУТОВЫЙ В подарок!!!

Земельный участок находиться на ул. Зеленая, район вокзала, первая полоса, основная дорога с трассы М5 на Екатеринбург, подъездные пути, железнодорожный тупик, на основной дороге.

Целевое назначение: СКЛАД ЗАПАСНЫХ ЧАСТЕЙ ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
Площадь: 2050 м. кв
Зеленка В НАЛИЧИИ !!!

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2050 м.кв ( территория ограничена с северной стороны трассой, с западной стороны дорога, с восточной стороны подстанция, с южной стороны граничит с оформленным участком.
Возможно строительство под это целевое назначение: АВТОСАЛОН, АВТО МАГАЗИН, АВТОСЕРВИС, ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР, ГИПЕРМАРКЕТ, ОФИСНЫЙ ЦЕНТР, СТРОИТЕЛЬНАЯ БАЗА, АВТОСТОЯНКА , ПУНКТ ПРИЁМА МЕТАЛЛОЛОМА , АВТОГАРАЖ (есть готовый проект и разрешение на строительство)

Коммуникации: до газа 20м., электричество будет подведено к июлю 2019 г.
Геодезия проведена. есть заключение, под участком отсутствуют все виды коммуникаций.
Территория огорожена забором из проф-настила и бетонных секций
Произведена отсыпка толщиной 1.5 метра грунтом, 10 см ПГС, часть территории покрыта асфальтом.
ОФОРМЛЕНИЕ: Продажа в связи переездом в другой регион. поэтому продаю все вместе, продаю вместе с организацией, я единственный учредитель и собственник, продажа фирмы с участком займет 1 час у нотариуса ( передача акций) и 10 минут в налоговой ( смена директора).

Организация имеет положительную кредитную историю в СБЕРБАНКЕ, СКБ банке, Челиндбанке, Райфайзен банке, есть предложения от банков на кредиты до 3 -х миллионов без залогов и поручителей.
ИТОГ:
Стоимость 2.5 мил. руб (СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ)

Рассмотрю варианты обмена, возможна частичная оплата автомобилем (легковым или грузовым) НЕДВИЖИМОСТЬЮ , РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ .