Продам дом

Продается новый современный дом в СНТ «ОЗЕРКИ»
Зарегистрирован, площадь по кадастру 110 кв.м.
Возможна ИПОТЕКА.

Прекрасное место для постоянного проживания и загородного отдыха. Поселок прилегает к лесу.
Дом находится в 12км от города, в 5 минутах ходьбы- автобусная остановка.
Рядом магазин, в 3х км фитнес клуб.

Участок правильной формы, огорожен забором. Соседи живут круглый год.
Дом построен с сопровождением технического надзора.
Материал стен:
-заводские газобетонные блоки Build Stone 40 см.,
-базальтовый утеплитель 50мм,
- декоративная штукатурка Ceresit (кораед)
Фундамент утепленный, сверхпрочный – монолитная железобетонная лента с внутренними винтовыми сваями по всему периметру (бетон М400).
Межэтажное плито- перекрытие.
Кровля- заводская металлочерепица премиум класса .
По всему дому проведены водяные теплые полы с контурами на каждую комнату (регулеровка температуры), что создает комфортный микроклимат в доме.
Окна- пятикамерный профиль.
Электричество по проекту, 15кВт , с автоматикой для защиты от скачков. Тариф электроэнергии "день/ночь" (средний ежемесячный зимний платеж 3,5 тыс., летом максимум 1000)
Вода – скважина 15 м.
Канализация- 5 колец диаметром 1.5м с дополнительным дренажем глубиной на 10м

Планировка:
1 этаж: полы - керамогранит Estima Ceramica, высокие натяжные потолки.
Прихожая, сан. узел, рабочий кабинет, кухня-столовая, зона отдыха.

2 этаж: напольное покрытие- ламинат Tarkett. Стены и потолок- имитация бруса под покраску.
2 спальни, большая гардеробная и холл.
В доме выполнена полная чистовая отделка "под ключ", заезжай и живи.
Кухня (15 кв.м). Кухонный гарнитур по индивидуальному дизайн-проекту, со встроенной немецкой бытовой техникой Electroluх. Смесители GROHE. Подведена питевая вода , с многоступенчатой очисткой Гейзер премиум .
Межкомнатные двери (по всему дому) Mezzo Porte, выпускается по лицензии фабрики СОФЬЯ SOFIA.

Сан. Узел. Стены и пол - испанская плитка.Системы инсталляции. Смесители GROHE SmartControl.
Газовый котел Protherm-24 (Словакия). Водонагреватель Gorenje (Словения) на 150л.

На территории участка имеется:
- большой гараж с мансардным этажом 2 машины ( 9x8). Ворота- автоматические Alutech. На полу проложен водосток.
- гостевой дом 4х8
- баня (незавершенная) с комнатой отдыха и выходом на летнюю террасу.
- готовая оборудованная беседка

На всю технику имеется гарантия.
По всем этапам строительства есть фото и видеоотчет.
Дом строил для себя.
При осмотре дома, без убеждений , становится ясно что на материалах не экономили!
Каждый квадратный метр использован рационально, по максимуму, благодаря чему подойдет для комфортного проживания Вашей семьи.
За 4 990 000 рублей вы получаете качественный 2-х этажный дом 110 кв.м. полностью готовый для проживания на участке 10 соток, а также придомовой комплекс ( большой гараж, мансарда, гостевой дом, баня с комнатой отдых и летней террасой)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Дом находиться на обслуживание службы сервиса.