Продам дачу

Учаcтoк 6 coт. (+ нeбольшой «припил» около 1,5 cот.) pаспoлoжeн в СНT нa 71-м килoмeтpe тpассы M4 «ДOН», время прибытия до учaстка после съездa c траccы cocтавляeт 5-7 минут. Учaстoк тупикoвый, дocтуп до дopоги, упирающейся в учаcток, ocущеcтвляeтcя чepез oтдельныe ворoтa, ключи от кoторых есть только у нескольких собственников земли.
Доехать до СНТ можно как по платной трассе с ветерком, так и по бесплатной дороге, которая в приличном состоянии.

На участке находятся дом, баня и туалет с подсобным помещением для хранения инструмента.

Дом по проекту задумывался на 2 полных этажа + чердак для хранения вещей. На настоящий момент у дома есть теплый первый этаж (брус, утепление, внутренняя и внешняя обшивка вагонкой), на утепленную зону разведены батареи, подача тепла осуществляется от котла (2 тэна по 1 кВт с термостатом или от топки дровами, торфом, брикетами, в морозы до -20 дом протапливается и держит тепло без проблем). Пол и потолок первого этажа также утепленный и зашитый. На 2 этаже находятся остатки строительных материалов и инструментов, вставлены окна, пол и потолок не зашиты. Фундамент дома – столбы, весной бывают их подвижки из-за глинистого грунта. Вне зависимости от планов по строительству нового дома взамен имеющегося или непродолжительного нахождения на природе в теплый сезон дом сможет удовлетворить большинство потребностей на первое время.

Баня представляет собой 3 секции: парилка, предбанник с душевой и топкой и веранду с кухней и умывальником. Печка Буллерьян для сауны, обкладка печки кирпичом из шамотной глины. На чердаке установлен водонагреватель, позволяющий удовлетворить потребности 4 человек в душе + мытьё посуды.

В дом и баню заведено электричество, на участке за баней есть точка подсоединения к водопроводу (вода для мытья и полива, не предназначена для питья). Набор питьевой воды можно производить в многочисленных колодцах на территории СНТ или водонапорной башне при въезде в СНТ. Также при въезде в СНТ имеется продуктовый магазин, между СНТ и трассой имеется большой рынок строительных материалов и хозяйственный магазин.
Возможен разумный торг реальному покупателю.