Продам 3-комнатную квартиру

Продаю хорошую, благоустроенную 3-х комнатную квартиру в центре города. 5 этаж, кирпичный дом. Дом имеет удобное местоположение относительно инфраструктуры и комфортного проживания на долгие годы:
1) садик\школа\спортшкола в 5 минутах от дома;
2) Наличие рядом сетевого магазина - Магнит (в кол-ве 2 шт.);
3) Зоомагазин, стройматериалы, поликлиника, ж/д вокзал , кафе и конечно же единственный и неповторимый - Торговый центр;
Что касается самой жилой площади:
При покупке в далёком 2008г производился капитальный ремонт и квартира претерпела небольшую перепланировку, за счет чего визуально кажется очень просторной. Квартира разделена на 3 комнаты в виде одной детской, зал/гостиная, спальня и остальной жилой площади в виде небольшой, но очень функциональной кухни, сан.узел(раздельный), просторный коридор и уютный балкон с прекрасным видом на внутренний двор.
Детская - достаточно просторная комната, в котором уже установлен компактный спортивный уголок, который поможет привить ребенку любовь к спорту и к здоровому образу жизни. Относительно недавно был сделан косметический ремонт, потолки натяжные.
Гостиная - самая большая и яркая комната с выходом на балкон. Отличное место для проведения каких-либо праздничных событий. Кроме этого можно спокойно провести время с любимой семьёй для проведения игр, обсуждений или просмотра каких-либо фильмов под атмосферное освещение, которое можно включить на люстре. В этой комнате так же недавно проводился косметический ремонт, в виде дизайнерского решения покраски обоев(при желании можно их можно еще раз перекрасить - обои специально под покраску) и натяжных потолков.
Спальня - компактная комнатка для супругов, в которую спокойно вмещается двухспальная кровать, панельный шкаф , выведены провода под настенный телевизор. Так же имеются натяжные потолки.
Кухня, к сожалению небольшая, но очень функциональная и уютная. Раковина, плита с духовкой, вытяжка, кухонная гарнитура , небольшой стол и холодильник. Места вполне хватит для семейных ламповых ужинов.
Рассмотрим вариант обмена на 1-комнатную с доплатой.
Торг уместен.