Продам дом

Продаётся дом в районе 5 школы.Спальный район,тихий.Садики школы(5мин) маршрутка(2мин) магазин в шаговой доступности (1мин).Район не затопляемый.Не окраина,но и не шумный центр.Дом саман под шубой,требуется косметический ремонт.два кап.сарая из кирпича.Счётчики стоят на всё.Котёл двухконтурный.Душевая кабинка.Канализации нет,по проекту на участке есть место для выгрибной ямы..Туалет на улице,но можно доделать в доме,труба проложена.Дом или под снос или под расширение пристройкой,въезд позволяет.Въезд большой почти 1.5сотки.Торг минимален,чисто символический...Прямая продажа от собственника без посредников,документы свежие,на всё собственность,межевание проводилось,границы участка определены.