Продам участок под ИЖС

Продам участок площадью 656 кв.м. под строитeльствo магазина, кафe, автoмойки и пp. Paзpeшeнное испoльзoвaниe земли: мaгaзины; тaк жe возмoжно иcпoльзoвать для индивидуальногo жилищногo cтрoитeльствa. Aдрec: Крacноярcкий край, Минуcинский paйон, c. Cеливанихa, микpоpaйон «Сeрeбpяные сосны», улица Веретенникова, 1. Кадастровый номер: 24:25:0801002:1373.
Перспективное месторасположение участка позволяет расположить на нем любой бизнес от торговли, до оказания какой угодно сферы услуг.
Участок находится на перекрестке, фасад с трех сторон 74 м, очень хорошо просматривается с дороги, есть возможность расположить парковку между участком и трансформаторной будкой.
Микрорайон активно застраивается, участок находится на одной улице с уже функционирующим магазином VIАNОR (шины и диски, автомойка, шиномонтаж) и напротив участка в данный момент идет стройка.
Участок размежеван, вбиты колышки, рядом проходят линии электропередач и все коммуникации вода, канализация.
Находится в шаговой доступности от города.
Рядом, с одной стороны, сосновый бор - любимое место горожан и гостей города для пеших прогулок, скандинавской ходьбы, катания на велосипедах, сбора грибов и ягод, проведения различных спортивных соревнований и просто праздников, в зимний период ходьбы на лыжах, посещение баз отдыха (их две: «Ясная поляна» и «Белый рояль»). В общем, достаточно людное и проходимое место. С другой стороны проходит трасса, непосредственно главный въезд в город со стороны Абакана, есть съезд с трассы к участку.
Экологически чистый район, не так далеко от реки.