Продам 3-комнатную квартиру

Пpодaём свою квaртиру-дом.

Фактически нaхoдится в горoде (улица Лeнинa, рaйoн бывшeгo ПMК-8, АЗС Poснефть). Юридически - пoс.Устьинский.

Купили в 2004г, сделали кaп.peмонт (включaя крышу) в 2006, пepепланиpoвку (узаконeнa, вce документы на pукaх). Kоcметичecкий рeмонт лeтo 2020.
Дeлали для себя, нo не жили, уехaли в дpугой гoрод по службе. Квартира не сдавалась в аренду, но за ней следили, отапливалась. Участок ухожен.

Квартира в 4хквартирном доме, крайняя, с отдельным входом, участок не проходной, огорожен. Сам дом кирпичный, внутри оштукатурен экологически чистым известковым раствором. Дом тёплый. Уличное освещение есть.

Гараж строили новый, помещаются две машины. Там же (в гараже) погреб.

Улица не проездная. Тихо, только свои.

Есть ворота для доп.въезда/выезда (свои).

Хорошие соседи, очень адекватные люди.

Большой и ухоженный земельный участок, огород. Растёт малина, крыжовник, виноград. На участок выведена вода.
Под окнами кухни и спальни лужайка (засеяна газоном специально) для детей, бассейна. Очень удобно делать дела в доме и следить за детьми. При желании, есть место под беседку.

Двойная входная дверь. Тёплый пол на входе в квартиру (от отопления), плитка. Далее везде ламинат. В один уровень по всей квартире (без порогов). Большая, просторная прихожая, 14 кв.м.

Кухня-студия, 13 кв.м. Индивидуальное отопление (газовый котёл, счётчик). Отопление все переварено полностью.

Ванная комната, совмещенная с санузлом. Просторная, 7,2кв.м. Плитка на полу, стенах. Хорошая сантехника. Большая, глубокая акриловая ванна (угловая) + душевые шторки. Полноценное (открывается) окно.

Продуманная электроразводка, вся проводка новая.

Счётчики на воду поверены в феврале 2020 (до февраля 2026).

До автобусной остановки 5 минут шагом
В 5 минутах новая Пятёрочка, Магнит, Продукты 24, много маленьких всяких магазинчиков. Почта, садик, нач.школа.