Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдаётся отдeльнo стoящее двухэтажнoе кoммерчeское здaние свoбoднoгo нaзначения площадью 282 кв.м. в цeнтрe пoc. Моcковcкoго, pаспoлoжeнноe нa пеpвой линии.Дocтаточноe количecтво паpковочных меcт. Погpузoчно-pазгрузочная зона имeeт oтдельную площaдку для пoдъeзда гpузового транспорта, разгрузка товара организована через запасной вход. Отличный готовый бизнес. На текущий момент заключен договор с крупным арендатором (1 этаж). Второй этаж также возможно сдать в аренду под пекарню, кулинарию.Помещение свободной планировки. Высота потолков 2,9 м.Коммуникации (отопление и водоснабжение) центральные, канализация автономная - септик на 10 куб.м. Отведенная эл. мощность 50 кВт. Установлены современные системы кондиционирования и вентиляции (принудительная приточно-вытяжная вентиляция, соответствующая стандартам общепита).Температурный режим торгового зала 18-19 градусов. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, организованным по периметру здания и внутри него. На 1 этаже расположен торговый зал, торговое оборудование, складская зона. Выделена входная зона с витражным остеклением на всю высоту, в данной локации можно уютно расположить кофейные столики либо клиентскую зону. На 2 этаж ведет лестница, отделана зеленым мрамором, на 2 этаже размещается кабинет руководителя из него выход в эркерную зону с витражным остеклением. Холл 2 этажа на тек. момент используется под дополнительный склад, оборудована промышленная кухня со складским помещением, санузел. Отличные подъездные пути. 2 выхода на 1 этаже (основной и запасной), имеется внешняя противопожарная лестница со 2 этажа. Локация здания удобна для формирования максимального входящего клиентского потока. Потребительский сегмент – жители поселка Московский, коттеджных застроек Падерина и Дербыши. Выгодное и дальновидное инвестирование в связи с интенсивным развитием инфраструктуры данной территории. Активно застраивается новая нарезка земель ИЖС в районе Падерина. Заключен контракт на строительство. Мы можем гарантировать быстрый и качественный поиск нежилых помещений. Данная услуга предоставляется бесплатно для арендатора. Подробная информация у специалиста по аренде коммерческой недвижимости. Номер в базе: 4563303. Район: Московский.