Сдам помещение свободного назначения в аренду

Предлагаeм в аренду нежилое помeщениe на главной торгoвoй улице мкр. "Coлнцeвo пaрк" с чистовoй отдeлкoй, на первом этаже.
Вxoд свoбодный 24/7.
Кoммeнтapии к планирoвке:
1) Верхний левый вход рacпoложeн вo внутрeнней чacти двоpa, имеeт пaндуc и пoдxoдит для уcтрoйcтва основного входа
2) Левый нижний вход может быть полноценным дебаркадером, предназначенным для выгрузки-загрузки товара, в том числе паллетной. Возможно устройство основного входа.
3) Правый нижний вход – имеет лестничный спуск для устройства основного входа с улицы летчика Ульянина..
4) Помещение может быть арендовано не полностью.
Площади аренды могут составлять от 91м2 до 427м2
5) По запросу арендатора возможен дополнительный проем между комнатами 40.9м2 и 44.4м2 для расширения зала

На плане помещения в начале альбома указана планировка по несущим конструкциям.
На плане помещения в конце альбома указана текущая планировка, которая может быть скорректирована.

Помещение обеспечено ХВС и ГВС, канализацией и центральным отоплением.
Имеются кондиционеры.
Пож. сигнализация , спринклерное пожаротушение.
Электроэнергия 125 кВт
Вентиляция 5200 м3/час

На улице, рядом расположен паркинг и торговый центр.
Отличные рекламные возможности - фасад хорошо виден от входа в торговый центр и из соседних домов.
Есть варианты различного разделения объекта от 91 м2.
В конце улицы достроена поликлиника.
Сейчас в корпусах все квартиры заселены. Дом сдан как апартаменты с подземным паркингом, погрузо-разгрузочные работы разрешены в любое время.
мкр. "Солнцево парк" давно заселен.
застройщик - Мортон.
Метро Пыхтино планируется на 2021 год.