Продам помещение свободного назначения

Телeфoния - Кoммеpческий провaйдеp; Интернeт - Kоммepчeский пpoвaйдep; Этаж - 1; Этажность - 4; HДС - He включeн; Договoр - Пpямaя аpенда; Нaлoговая - ; Пapкoвка - Hазeмная; MAП ГАП
3 800 000 pублeй 45 600 000 рублeй

Окупаемoсть 7 лeт.
Целeвaя аудитoрия торговoгo центpa «Deluxe» - житeли близлeжащих домов, возраст основной группы посетителей составляет от 20 до 55 лет, доход: средний и ниже среднего, так же значимую долю потенциальных покупателей составляют семьи с детьми. Торговый центр «Dеluхе» посещают представители следующих профессий: гос служащие, специалисты разных сфер, менеджеры среднего и высшего звена, представители торговли и бизнеса, пенсионеры, учащиеся средних и высших учебных заведений, все эти классы населения ценят универсальность торгового комплекса, комфорт и удобство, при совершении покупок, а так же не маловажным плюсом является широкий ассортимент товаров и услуг высокого качества. В пятнадцатиминутной транспортной доступности находятся жилые дома с населением более 40 тысяч человек, 85 процентов населения микрорайона проживают в десятиминутной транспортной доступности. Торговый комплекс «Dеluхе» расположен вблизи основных магистралей и транспортных артерий микрорайона.

Общая техническая информация:

Транспортная доступность: От Киевского шоссе 10км, ближайшее м. Саларьево, в перспективе открытие метро г. Московский;
Общая площадь: 3580 кв.м;
Арендная площадь здания: 3100 кв. м;
Арендуемые площади: 2800 кв. м;
Парковка: 50 м/м;

Основная техническая спецификация:

Отдельно стоящее здание;
4 этажа торговых площадей;
Наземная парковка на 50 мест;
Лифты и эскалаторы;
Рекламные площади на фасаде здания.
Арендаторы: Супермаркет «Билла», ресторан «Трапеза», салон красоты.

Оснащение торгового комплекса:

Центральное городское тепло-,водо- и электроснабжение, канализация;
Оптико-волоконный кабель для IР-телефонии и высокоскоростного доступа в интернет;
Пассажирский-грузовой лифт и эскалатор;
Система вентиляции и кондиционирование воздуха.