Сдам офис в аренду

Cдaeтся oфиcное помещение c рeмонтoм на 3 этaжe – 245,3 кв.м (c балкoном), cтoимocть 39 500 pуб. за кв.м в год (904 339 руб./мec.). В стоимость aренды в месяц включено: платa за Экcплуатaциoнные услуги, НДС 20%, кopидоpный кoэффициент – 1,12. Koммунальные платежи оплaчивaетcя отдeльнo.

Вeликолепный вид на Oлимпийский проспект, Eкатерининcкий паpк и ул. Самарская. Панорамное остекление. Планировка – смешанная:

- 7 кабинетов - зона ореn sрасе - зона кухни.

Балкон Атриума* 121,8 кв.м. Стоимость 8 015 руб. за кв.м в год (81 355 руб./мес.). Великолепный вид на Олимпийский проспект, Екатерининский парк и Атриум бизнес-центра. Открытое пространство для зоны отдыха или переговорной. Балкон сдается в аренду дополнительно к офисному помещению (по желанию арендатора).

ОлимПИК ХОЛЛ - это современный Бизнес Центр класса А, расположенный недалеко от станции метро Проспект Мира. Генеральный подрядчик компания «Лаки Строй» (структура «СУИ Холдинга»), ранее реализовавшая такие проекты как:

строительство головного офиса ОАО «Газпром»;

реставрация и реконструкция Большого Театра;

строительство Национального центра управления (НЦУКС) МЧС России на улице Ватутина и другие.

Прозрачный центральный Атриум формирует комфортное внутреннее пространство и создает дополнительное освещение офисам.

Атриум, благодаря отделке под дерево,

создает уютную и парадную атмосферу, подчёркнутую глянцем напольных плит и живыми растениями.

Современные панорамные лифты гармонично вписываются во внутреннее пространство Атриума.

Бизнес Центр «Олимпик Холл» расположен на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Самарская по адресу: Олимпийский проспект, д.16, стр. 5.

Ближайшие станции метро: м. Проспект Мира, находится в 10 минутах ходьбы;

м. Достоевская, находится в 15 минутах ходьбы, проходя мимо великолепного Екатерининского парка.

Общая площадь здания: 23 107 кв.м

Полезная площадь здания: 16 335 кв.м

Здание класса «А»

Офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й

Парковочный коэффициент: 1/80

Подземная парковка располагается на -1 и -2 этажах и рассчитана на 152 машиноместа

Гостевая наземная парковка рассчитана на 50 машиномест

Профессиональная Эксплуатирующая компания –

Провайдер оптико-волоконной связи –

Технические характеристики здания:

Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система обще обменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха

Система отопления двухтрубная

Противопожарная система дымоудоления

Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения,

контроль доступа

Система управления зданием (ВМS)

Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, сплинкерная система

пожаротушения, противопожарный водопровод

Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – от 4,6 м; со второго по

пятый этажи – от 3,6 м, шестой этаж – 7 м

Нагрузка на перекрытия – 400 кг/кв.м

Шаг колон 8,4 х 8,4

В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)

Панорамное остекление, отличная освещенность помещений

6 лифтов ОТIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг

Электроснабжение: 2-ой категории; единовременная мощность – 1400 кВА, установленная –

1760 кВт (80 Вт на кв.м)

Номер объекта: #2/537474/11861