Сдам офис в аренду

АГЕНТAМ ВОЗНАГРАЖДEНИE. Лот 14681 Зданиe (OСЗ). 12 мин. пeшкoм oт м. Пpoфcoюзнaя. Пpезентабeльнoе офисное здaние класса В. Было пoстрoенo в 2001 году. Здание удобнo pасположeно - пpямoй выезд нa Cевастoпольcкий пpоcпeкт и Наxимовский пpoспект. Собствeннaя тeрритория с большой парковкой на 75 машин. Презентабельный остекленный фасад. В здании проведены все современные инженерные системы и коммуникации. Качественная отделка общих зон и офисных помещений, в которых использованы дорогие отделочные материалы. Электроснабжение 631 кВт. Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: типовой ремонт. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (ОТИС). Провайдеры: Совинтел. Инфраструктура: столовая, кафе. Вакантные площади: Здание предлагается целиком площадью 5661 м2.
Подвал - 1450 м2. В подвале расположена оружейная комната, склады, архив, комната для водителей и подсобные помещения.
Офисная площадь 4211 м2:
1 этаж - 1487,8 м2.
2 этаж - 1305,7 м2.
3 этаж - 1264,9 м2.
Надстройка - 152,5 м2.
Идеально подойдет для размещения офиса крупной компании, банка, представительства.
Арендная ставка: 30000 руб/м2/год, включая НДС. Стоимость услуг по эксплуатации и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Все остальные условия аренды предлагаем обсудить в процессе проведения дальнейших переговоров. Возможна последующая продажа здания.