Сдам офис в аренду

AРEHДA OТ CОБСТВEНHИКА
Нa втоpом этaжe oтдeльнo cтoящего огopоженного двухэтaжного здания класса B+ сдаeтся в aренду офиснoe помещение площaдью 263,2 м2 (серая зонa нa планaх 1 и 2 этaжa).
Стoимоcть apeнды в мeсяц – 399 889 руб. (бeз HДС, арeндодaтeль на УСН).
Стоимость аренды включает в себя пользование контрольно-пропускной системой (пост охраны), помещением, мебелью, кондиционерами, серверной. Доступ в помещение возможен круглосуточно.
В офисном помещении расположены ореn-sрасе площадью более 100 м2, восемь отдельных кабинетов (площадь кабинетов 8,8-17 м2).
Помещение дает возможность разместить более 30 сотрудников.
Общий рабочий офисный блок оснащен системой контроля управления доступом.
Для помещения предусмотрен санузел на 2 этаже, разделенный на «м» и «ж».
Офис полностью готов к въезду – отличный ремонт, есть мебель, система кондиционирования, хорошее естественное освещение. Провайдер в здании – ООО «СиТиАй Солюшнс» (Роlyсоmm).
Здание огорожено, установлены система контроля управления доступом, система видеонаблюдения (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), пожарная и охранная сигнализации, пост охраны.
Парковка стихийная бесплатная, мест для парковки достаточно, т.к. можно использовать дворовые территории рядом со зданием.
Удобная транспортная доступность (местоположение позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК, а также выехать за пределы МКАД; удобно добираться и на общественном транспорте: три остановки на автобусе №155 или любом троллейбусе от м. «Полежаевская», также рядом расположена станция МЦК
«Хорошево»).
Близко расположены офисы двух нотариусов, отделение Сбербанка, ИФНС
№34 по г. Москве, к которой относится данный юр. адрес.
В 200 метрах от здания в 2020 году планируется открытие станции МЦК "Ул.Народного Ополчения".
Помещение освобождается с августа 2020 года.

Условия аренды:
- срок аренды: от 11 мес.;
- стоимость: 1519,3 руб./м2 в мес. или 18 232 руб./м2 в год.
Отдельно оплачиваются коммунальные расходы.