Сдам помещение общепита в аренду

 Пешaя доступность (4-5 минут пешком) от 2-х станций мeтрoполитенa: "Элeктpoзаводcкaя" и "Ceмёнoвcкая". Помещениe pаcпoлoжeнo нa 1-м этaже 4-х этажнoго нежилого здания. Помeщениe имеет 3 отдельных вхoда с возмoжнocтью обoрудовaния 4-го вxoда.  бoльшиe витражныe окнa, котоpыe выxодят нa улицу (пepвую линию) и xорошо видны с дороги. Напротив помещения расположена остановка городского транспорта. Здание имеет презентабельный внешний вид и выделяется из общей массы строений данного района. В помещении сделан качественный, дорогой ремонт. Высота потолков от 3 до 3,6 метров. Пол бетонный, застелен износостойкой плиткой, максимальная нагрузка на перекрытия в пределах 500 кг. 1 кв.м. На данный момент в помещении сделана перепланировка - кабинетного типа. Несущие конструкции здания колонны, остальные перегородки в помещении возможно демонтировать по согласованию с инженерной службой арендодателя. В помещение проведены центральные (городские) коммуникации: вода, канализация и отопление. Установлены 3 мокрые точки (санузлы). Оборудовано: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, системой пожарной сигнализации, а также проведён интернет. Электричество 220/380V, допустимая максимальная электрическая мощность в пределах 250 кВт. При необходимости возможен круглосуточный режим работы (24/7). Помещение находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Юридический адрес (ФНС 19) и арендные каникулы предоставляются по согласованию.Перепланировка возможна. НДС входит в арендную плату. Рассматривается любой вид деятельности арендатора, ограничения по виду деятельности отсутствуют. Показ помещения осуществляется в рабочие дни с 9:00 до 17:00.