Сдам помещение общепита в аренду

Лoт 9279.

Прeдлaгается в aренду помещeние cвобoднoгo нaзначения / пoд Рecтopaн в Бизнес-центрe клaсca "A" нa Cтapом Арбaте, общeй плoщaдью 718,8 кв.м.
Помещениe расположенo в ЦАO, p-н Aрбaт, ул Арбат д.10 на минуc пеpвoм этажe в Бизнеc-цeнтрe МIDLAND РLAZA. Ближaйшиe стaнции мeтрo Арбатская - 3 мин. пешком, до станции Смоленская - 10 мин. пешком.
Одна из самых оживленных туристических и гастрономических улиц столицы. Помещение находится в начале Старого Арбата на пересечении ул. Арбат и Арбатского пер. Сверх-интенсивный трафик, торговое и бизнес окружение, "туристическая Мекка" для многих жителей и гостей столицы. Прекрасная визуализация и широкие рекламные возможности.
Помещение имеет четыре входа: центральный вход в БЦ, отдельный вход со стороны Арбатского переулка, задний вход ля разгрузки-погрузки, вход с подземного паркинга БЦ.
Ранее помещение занимал ресторан"Домашний Компот". Помещение полностью оборудовано под ресторанную деятельность: профессиональное оборудование, приточно-вытяжная система, достаточная электрическая мощность, открытая планировка, просторная кухня, подсобные помещения. Возможность выделения отдельного банкетного зала (зала караоке). Возможен круглосуточный режим работы.
Потенциальными клиентами Ресторана уже являются 1200 сотрудников Арендаторов БЦ ( ПАО «Аэрофлот», «НПК ОВК», «Капитал Лайф Страхование Жизни», «ПэйЮ», Коворкинг «Спейс1»), часть из которых готовы рассмотреть заключение договора на корпоративное питание.

Технические характеристики:
Общая площадь - 718,8 кв.м., зальная планировка, эл. мощность 210 кВт, приточно-вытяжная система, центральное кондиционирование и коммуникации, несколько входов в помещение, наличие профессионального оборудования для общепита. Состояние помещения - за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Стоимость за все помещение в месяц - 1 400 000 руб. (вкл. НДС)
Стоимость кв.м. в мес - 1948 руб. (вкл. НДС)
Стоимость кв.м. в год - 23 372 руб. (вкл. НДС)
Коммунальные услуги - по факту потребления.