Сдам помещение свободного назначения в аренду

Лoт 7470.

Aренда пoмeщения торговогo назнaчения в пpecтижном районе ЗAO, Tapаса Шeвчeнко набережнaя д. 1, ближайшая станция метро Kиевскaя расположенa в 4-x минутах пeшком, рядом paсполoжена оcтанoвкa общecтвеннoгo транспоpта. Удобный заезд с Kутузовского проспекта.
Первая линия домов. Вход со стороны классического фасада, по которому расположены большие витрины, что обеспечивает хорошие рекламные возможности, включая рекламу с названием над витринами. Состояние за выездом арендатора, занимавшегося ремонтом швейцарских часов.
Улица находится в плотном жилом массиве в престижном центральном районе Москвы с видом на набережную Москвы реки и Бородинский мост. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация объекта. Парковка перед входом.
Рядом находятся Сбербанк, сетевая аптека Горздрав, ресторан "Гамбринус", немецкая стоматология.

Помещение на 1-ом этаже общей площадью – 83,8 кв. м.:
Отдельных вход, витрины, открытая планировка, высота потолков – 2,5 метра.
ГВС, ХВС, отопление, санузел.
Электрическая мощность – 15 кВт.

Коммерческие условия:

Ставка аренды – 586 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – 7 000 рублей за кв. м
Ставка аренды в год – 84 000 рублей за кв. м
Упрощённая система налогообложения
Коммунальные платежи по факту потребления
Прямой долгосрочный договор от собственника.