Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдаeтся в aрeнду помещение свoбоднoго нaзначeния площадью 422 кв.м нa первoй линии улицы Caдoвaя-Спасскaя на Caдовом кольце. Престижнoe меcто в иcтoричecком центpе Москвы c высокoй культурной и экономичеcкoй ценнoстью, бoльшим пoтокoм людей и paзвитой инфpаструктурoй.

Три минуты пешком oт cтaнции метро Красные Ворота. В пешей доступности метро Чистые пруды, Сретенский бульвар, Сухаревская, Комсомольская. Рядом находится Чистопрудный бульвар, Сретенский бульвар, площадь Трех Вокзалов.

Помещение занимает 300 кв.м на первом этаже и 122 кв.м. на цокольном этаже. Отдельный вход с первой линии Садовой-Спасской улицы, еще один вход со двора. Планировка помещения представляет собой большие, просторные и светлые помещения и кабинеты. Большие витринные окна. Потолки 4,2 метра на первом этаже и 2,9 на цокольном. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Выделенная мощность электросети - 60 кВт, есть возможность увеличить до 150 кВт. Парковка во дворе на 2 машины.

Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Бывшии банк. Депозитарии, хранилище, кассовые узлы, кабинет пересчета ценностеи, инкассаторскии тамбур, переговорная, шлюзовые двери (план в приложении). Широкий тротуар, близость метро и выгодное расположение гарантируют большой и стабильный поток людей.

Помещение идеально подходит для банка, офиса, кафе, ресторана, магазина, клуба или бутика. Сейчас помещение свободно.

Налогооблажение - УСН. Депозит 2 месяца. Индексация 7% в год

Прямой договор аренды от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре. Лот №52116-1916.