Сдам помещение свободного назначения в аренду

AРEHДA ПОМEЩЕНИЯ ОТ CОБCТВЕHHИKА БЕЗ КOMИCCИИ !!!

Kомпания ОOО «КаpCтан» выражaeт Вaм свое иcкреннee увaжение и прeдлaгaет Baшему внимaнию рассмотpeть возмoжноcть aрeнды помeщeния cвобoднoго назнaчeния здaния пo адресу:

г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 6.

Характеристики здания:

1. Отдельно стоящее здание общей площадью 4 100 кв.м. (с возможностью выделения для Вас любой необходимой площади).

2. Одно из помещений прямоугольной формы 30 м х 84 м, с высотой потолка 7-12 м, возможно возведение второго этажа.

3. Наличие собственных охраняемых парковочных мест в количестве 80 м/м

4. Здание расположено на первой линии домов

5. Возможность круглосуточного режима работы

6. Возможность размещения фасадной рекламы

7. Удобные подъездные пути

8. Пешая доступность (12 минут) от метро «Савёловская»

9. Рядом с объектом расположены:

МФК «Савёловский Сити» - офисы и апартаменты, ЖК «Шереметьевский», Бизнес парк «Станколит», «МЕТRО» (гипермаркет), БЦ «Гульден», БЦ «Молодая гвардия», ТК «Савеловский», Lоft «Flасоn», Офисный центр «Lоft Sаvеlоvskаyа», Фудмаркет «FООD НАLL».

Коммуникации:

• Электричество

• Вентиляция

• Отопление

• Водоснабжение

• Канализация

Основные коммерческие условия размещения:

1. Срок аренды – Долгосрочный Договор аренды от 5 лет с пролонгацией.

2. Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи:

- фиксированную арендную плату;

- депозит 2 месяца (при увеличении суммы депозита готовы обсуждать снижение арендной платы на весь период Договора аренды)

- коммунальные платежи.

3. Фиксированная арендная плата составляет 1200 рублей за один квадратный метр (14 400 руб./м²/в год) арендуемых помещений и исчисляется с момента фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи.

4. Парковочные места охраняемые представляются бесплатно.

5. Возможность оперативного начала пользования помещением – дата окончания Долгосрочного Договора аренды с действующим арендатором – 01.07.2020 г.

6. Арендодатель представляет Арендатору арендные каникулы на необходимый срок для проведения ремонтных работ в помещении.

7. Арендодатель производит реконструкцию фасадной части здания, приводя фасад к единой концепции под клинкер, с заменой всех оконных проемов и дверей.

8. Коммунальные платежи не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потребленных коммунальных услуг Арендатором. Стоимость потребленных коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, коэффициентам и методикам, устанавливаемыми организациями-поставщиками.

9. Арендодатель представляет право сдачи помещения/части помещения в субаренду.