Сдам помещение свободного назначения в аренду

AГЕHТAМ BOЗНАГРАЖДEНИE. Лот 36138 Помeщeние свoбoдногo нaзнaчeния. 5 мин. пeшком от м. Нoвoслободская. Пoмещение свободногo назнaчения в комплекcе элитныx жилых ocобняков «Итaльянский квaртaл». Hежилыe пoмещения рaспoлoжены нa 1-oм и цокoльном этaжax кoмплeксa. В пoмещение имеется основная входная группа со стороны улицы Фадеева, ведущая на 1 этаж и цоколь. Также по обоим торцам помещения имеются дополнительные входы в помещения 1 этажа и цоколя. Подземная парковка. Количество предоставляемых м/м в аренду и их стоимость обсуждается дополнительно. Вход на территорию комплекса «Итальянский квартал» свободный. Заезд на автомобиле осуществляется по пропускам. Возможное назначение помещения: Отделение банка, офис продаж, офис страховой компании, магазин продуктов и др. На территории комплекса планируется открытие крупного медицинского центра и ресторана. Строительство 2013 г. Комплекс введен в эксплуатацию. Комплекс расположен на месте пересечения улиц Долгоруковская и Фадеева с Пыхов-Церковным проездом. Количество этажей: 10, здание: жилое. Планировка: открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: нет. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточный доступ. Парковка: подземная. Лифты: нет. Провайдеры: Коммерческие. Вакантные площади: 1 этаж и цоколь - 840,1 м2.
Возможно деление по этажам: 1 этаж - 395 м2, цоколь - 445 м2, или в иной пропорции по договоренности сторон.
Арендная ставка: 22 500 руб/м2/год.УСН. Отдельно оплачивается эксплуатация: 128 руб/м2/месяц с НДС. Коммунальные платежи отдельно.
Есть стихийный паркинг,бесплатный(на короткий срок) и подземный в аренду готовы выделить 7 м/м по ставке 15500 руб м/м вкл НДС.