Сдам помещение свободного назначения в аренду

у ВХOДА в МEТРО Жулебино! ПОMЕЩEНИE от сoбственникa. Haзнaчeниe: cвободное. Mедицинa: чacтная прaктика/клиникa, Aптекa, офис, ювелирный, бaнк, бытoвыe уcлуги, тур.aгенcтвo , коммерция и тoвapы для дома и т.д.
Помещениe CВOБОДHOГО нaзначeния. 1 линия - Пepесeчeние цeнтрaльных улиц Генерала Кузнецова и улицы Авиаконструктора Миля.- Крупный жилой массив с населением более 80 000 чел.
- Транспортная доступность.
- Напротив крупнейший в районе ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР.
- Широкие рекламные возможности и много места под рекламу.
- ПОМЕЩЕНИЕ после косметического ремонта.
Адрес помещения: Москва, Генерала Кузнецова, д.19, к.1.
Этаж: 1 (первый).
Тип помещения: встроенное с отдельным входом.
В помещении ранее (с 2003 г.) находилась: - Аптека и СТОМОТОЛОГИЯ; Наименование ближайшего метро: Жулебино.Расстояние до входа в метро : 40 метров (1 линия).
Тип микрорайона: спальный .
Наличие парковки: ЕСТЬ.
Расположение помещения относительно дороги: первая линия.
Окружающие помещения:
-Страховая компания;
- Фото;
- Нотариус;
- Оптика;
- Ломбарды;
- Суши;
- Лаборатория Инвитро;
- Медицинский центр;
- Парикмахерская;
- АfrоShорр;
- Финская одежда;
- ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР на Миля напротив.
S (площадь помещения) =95 м2., включает:
-входная группа :15 м2;
- ЗАЛ : 24 м2;
комнаты:16м2 ; 14 м2; 8 м2.
Эл. мощность (в настоящее время) : 15 кВт .
Высота потолков 2,70 м.
Санузел : 2.
Тип напольного покрытия: керамическая плитка.
Тип настенных покрытий: под покраску.
Окна: четыре окна + вход (окно и дверь).
Место под вывеску : над входом с улицы, внутри помещения, на фасаде здания огромное пространство.
Место под установку независимого банкомата: есть.
Входная группа: крыльцо. (требует ремонта).
Состояние помещения: после косметического ремонта.
Установленное оборудование: -Сплит-система кондиционирования/обогрева;- система пожарно-охранной сигнализации;
Все коммуникации!
Доступные виды связи: МГТС, МТС, АКАДО (оптоволокно) и др.
Проходимость: высокая.
- Большой поток трафика посетителей:а) всех арендаторов района;
и ТОРГОВОГО центра расположенного на против;
г. Люберцы (городок Б)
Помещение у выхода из метро Жулебино:- Собственный вход в направлении к выходу/входу в метро у АРКИ дома.
Предложение от СОБСТВЕННИКА.
Стоимость 200.000= в месяц плюс эл-во и вода по счетчикам.
Наиболее эффективный бизнес в данном помещении: АПТЕКА, медицина, ТАТУ-салон, офисы туристических компаний, косметология, салон связи мобильных операторов ТЕЛЕ2, Билайн, Мегафон (рядом расположен офис МТС), пункты выдачи интернет магазинов.
Социальный профиль потенциального потребителя : средний и выше среднего. Тип договора: прямой.