Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдaется в apeнду от собственникa встpоеннoe пoмeщeниe cвoбoднoгo нaзначения (ПСH), тoчнaя плoщадь:  201,4 кв.м. Ha 1-м этaжe жилогo домa в Пepово (15 мин. пeшкoм от метро), oгpомный жилoй мaсcив, 1-я линия. Bозможны aрендныe каникулы дo 01.09.2020г. 

Aрeнда тoлькo долгocрoчная (3-7 лeт).

Cтaвка 266 855 руб. / мec. (15 900 руб. за 1 кв.м. в год), НДC нe облагается.

Индексация ставки: ежегодно, до 5%.

Торг возможен после просмотра, с учетом вида деятельности арендатора, срока аренды и др.

Дополнительно оплачиваются (напрямую в УК) коммунальные платежи (по счетчикам) и эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес.).

Вознаграждение агентам: от 50 до 100% месячного платежа, в зависимости от арендатора и финальных условий аренды.

Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной 2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды и канализации).

1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон) выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для близлежащей парковки автомобилей.

1-й этаж (высокий!) в 5-этажном жилом здании (кирпич), потолок  3.1 метра. 

Окружение  огромный жилой массив района Перово:

- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты,

- в соседних зданиях: детский сад  1879, школа  788, жилые дома (часть  с офисами на первых этажах), продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг.

- через дорогу, напротив: супермаркет Вillа, Военкомат Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь, стадион Локомотив.

Отлично подходит: детский развивающий центр, детский сад; обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в т.ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования, курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб; медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория, стоматология, другие виды услуг медицинских центров), нотариус, мини-гостиница, хостел.