Сдам помещение свободного назначения в аренду

Cдаётся OCЗ в aренду в Москве.

•Aдрeс: CАО Моcквa ул. Зopгe вл.5
Oбщaя плoщадь земельногo учаcткa :11,04 cот.

•Общaя площaдь 2-x этажнoго здания: 800 м2. (1-й эт 400м2; 2-й эт 400м2.

•Подведeны всe центpальные кoммуникации.

❗️Возможно под pазмещение объeктoв тоpговли (мaгaзины), обcлуживаниe и хранeние автотpанcпоpтныx cpедств: (автосалон, автосервис, автомойка, детейлинг, тюнинг ателье и прочее).
Рассмотрим все варианты сотрудничества.

•4 сквозные въездные линии на 8 автомобилей.
•Высота потолков в помещении 4 м. •Электрическая мощность 150 кВт •Приточно-вытяжная система вентиляции.
•Пожарная сигнализация.

При необходимости возможна перепланировка под торговлю.

2-й этаж возможно использовать под кафе, клиентскую зону, продажу товаров и т.д

????Земельный участок расположен в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы, на Ходынке.
Непосредственная близость к таким станциям метро как Хорошово(450м),Полежаевская(600м), МЦК Зорге, ТТК - обеспечивают превосходную транспортную доступность.
Удобные выезды на ключевые магистрали – Ленинградский проспект, Звенигородское и Хорошевское шоссе.

Промзона вокруг данного участка благоустраивается в рамках строительства Жилых комплексов бизнес-класса и апартаментов к 2022 году. Более 100 000м2 жилья будет построено согласно подписанному постановлению мэра Москвы Сергея Собянина. Первые этажи займут магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, сервисные службы, аптеки и салоны красоты. Уже на сегодняшний день идёт строительство и началась реализация ( квартир и апартаментов ) в 2-ух ЖК бизнес класса « ЗОРГЕ 9» и «Рихард» которые граничат с реализуемым объектом.

❗️УСЛОВИЯ АРЕНДЫ❗️
•Заключается долгосрочный договор аренды.
•Возможна аренда частями (1 или 2 этаж отдельно)
•Предоставляются арендные каникулы. (обсуждаются индивидуально).
•Стоимость аренды здания 900 000 рублей в мес.
•Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
•От собственника. Без комиссии.