Сдам помещение свободного назначения в аренду

Лoт 8284.

Cдaeтcя в аpенду помещение cвобoдногo назнaчения, ЮBAO г. Мocквa, Южнoпoртовый райoн , Вoлгогpaдcкий пpоcпект 32 к 8. B здaнии тoргoвoго цeнтpa "Технoхолл". Ближайшая cтанция мeтро «Bолгогрaдский пpоcпeкт» наxодится в 100 метpax. Интeнсивный автомoбильный тpaфик. Удобные подъeздные пути. Охраняемая территория. Вокруг сконцентрированы магазины, кафе, рестораны, отделения банков, салоны сотовой связи, точки продажи цветов и т.д.

Объект представляет собой двухуровневое помещение.
На первом этаже расположены производственные и технические зоны. Оборудованы автомобильные боксы. Есть своя огороженная территория около 300 м. кв.
На втором этаже есть несколько офисных кабинетов, технических помещений, зоны отдыха для сотрудников и клиентов, кафе. Выход на террасу около 100 м. кв.
Ранее в сдаваемом помещении располагался Автотехцентр.
Подойдет для авторемонтной мастерской, автомойки или любого другого назначения.

Технические характеристики: первый и второй этаж нежилого здания, площадь 800 м2; открытая планировка, минимальная высота потолков 2 метра (в одном из боксов), в остальных помещениях высота потолков более 3,5 метров. Отдельный вход, несколько автомобильных ворот, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 50 кВт с неограниченной возможностью увеличения.
Помещение сдается за выездом арендатора. Собственник готов произвести частичный ремонт (без отделки).

Коммерческие условия:
Общая площадь - 800 м2.
Арендная плата - 450000 рублей с НДС
Форма сделки - прямая аренда.
Размер аренды за 1 кв. м – 562 рубля в месяц
Краткосрочный договор с возможностью пролонгации
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Депозит - 1 месячная арендная плата.