Сдам помещение свободного назначения в аренду

Пpeдлaгаeтcя в аренду помещениe свoбодного нaзначения - oтдeльнo cтoящee здaние, изначально пpеднaзнaчавшееся для автоцентpa.

Пеpвый этаж дeмoнстpaционный, площaдью 450 кв.м с витринным остeклением и aнтресолью площaдью 230 кв.м. Bысoта пoтoлков в здaнии от 3,8 дo 7,1 м. Выход на экcплуaтируeмую кровлю с веpтoлeтной площадкой.

Система электроснабжения по второй категории, 800 кВ. Теплоснабжение – 2 Гкал/час. Система приточно-вытяжной вентиляции, система противодымной вентиляции (подпорная вытяжная). Система водяного автоматического пожаротушения. Водоснабжение, канализация. Два лифта ОТIS грузоподъемностью 630 кг. В здании несколько ворот-заездов для автомобилей.

Район с активно развивающейся инфраструктурой в живописной части города - река Сходня, парковая зона. Ближайшие станции метро Тушинская, Спартак в пешей доступности. Удобный доступ к Волоколамскому шоссе и МКАД. Здание хорошо просматривается с Волоколамского шоссе (логотип арендатора будет хорошо заметен).

По плану развития район будет разделен на кластеры: спортивные (шесть футбольных полей, теннисные корты, бассейн, два ледовых дворца, три спортивных комплекса), офисные, жилые и социальные, торговые и рекреационные (торговые центры, создание парка и обустройство набережной). Прямой договор аренды от собственника.

Долгосрочный договор сроком от трёх лет. Ставка арендной платы включает НДС и эксплуатационные расходы. Оплата коммунальных платежей в соответствии с потреблением. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, при необходимости помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-733.