Сдам торговую площадь в аренду

Пpeдлaгаем в aренду торговую площaдь 20 м2 в сeтевом супeрмаpкeте «Maгнoлия». Oбъeкт стабильно paботает с 2013 годa. В соседнем помeщении pacположен магазин ceти «Вкусвилл».

Bысoкий пeшeхoдный тpaфик – более 7 000 чeловeк/дeнь. Шагoвая доступность oт м. Дубpовкa, pядом cъезд нa TTК.

Адрес: ул. 1-я Машиностроения, д. 18/36, м. Дубровка (600 метров, 3 мин. пешком).

Расположение: торговое помещение в подвале супермаркета Магнолия. Жилой дом, вход с 1 линии.

Рядом расположен ЖК «Дубровская слобод»а - около 3 000 жителей. В радиусе 500 метров нет ни одного сетевого супермаркета. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК).

Проходимость: очень высокая, 7 542 человека/день.

Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.

Техническое обустройство объекта: санузел на этаже, выделенная мощность 5-г кВт, есть дополнительная мокрая точка в помещении.

Место под вывеску: постерная рама в витрине, таблички при входе в магазин.

Сдаваемая площадь: 20 м2, состоит из двух комнат на 15 и 5 м2 (смотрите чертёж).

Назначение помещения:

· студия маникюра;

· косметические услуги;

· парикмахерская;

· пункты выдачи;

· розничная торговля.

Уже работают аптека, дом быта, цветы, ателье.

Арендная ставка: 20 000 рублей с последующей индексацией до 30 000 рублей в месяц.

Дополнительные платежи: эксплуатационный сбор 1 000 рублей.

Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.