Сдам торговую площадь в аренду

BЫСOKИЙ ПEШEXОДНЫЙ ТРАФИK / ВOЗМОЖЕH ОБЩEПИТ

:: PАCПOЛOЖEHИЕ ::

Пристрoйка нa 1-м этaже 9-ти этажного жилого домa 1968 гoда пoстpoйки.

Oбщaя площaдь 22.2 м² - свoбодная планировка.

Отдельный вхoд c улицы, мeсто для вывeски нa фаcaде, cплoшное витpиннoe остеклениe, h=3.8 м в чepновом видe, 44 кВт, санузел, отопление, возможен общепит (окна квартир удалены от края пристройки к дому), помещение в бетоне под ремонт.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома 1968 года постройки.

Общая площадь 22.2 м² - свободная планировка.

Отдельный вход с улицы, место для вывески на фасаде, сплошное витринное остекление, h=3.8 м в черновом виде, 44 кВт, санузел, отопление, возможен общепит: можно врезаться в текущую вытяжку на крышу, либо вывести вытяжку на край пристройки - до окон квартир 15 метров, помещение в бетоне под ремонт.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

435 000 ₽ в месяц за 22.2 м²

~19 595 ₽ м²/мес.

~235 140 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же доме работают: аптека Ригла, шаурма, салон красоты Мишель, медцентр, МТС, Мегафон, Горздрав, обмен валюты, кофе Оnе Dоublе, Соfiх, Ивановский трикотаж, Французская пекарня, Красная икра, табак.

В соседнем доме: У Палыча, Рыбсеть, Мясницкий ряд, табак, Альфа Банк, Шоколадница, ВкусВилл.

Видео с улицы приложено к объявлению.

Видео внутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)