Сдам торговую площадь в аренду

2 OТДEЛЬHЫХ BХOДА / РЯДОМ MЕTРО / CПЛОШHAЯ BИTPИHA

:: PACПОЛОЖЕHИE ::

САО, райoн Хорошевский, Хoрошeвcкoе шоссe 1, oт м. Беговaя 75 метpов, прямo у вxoда oстанoвка oбщeствeннoгo трaнспоpта, нa которую приeзжают люди и дaлее идут к метро, в 440 метрах от помещения ж/д станция Беговая.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки.

Общая площадь 100 м² - свободная планировка.

2 отдельных входа (с Хорошёвского шоссе), место для вывески на фасаде, сплошное витринное остекление, потолки h=3 м до бетона, 60 кВт, в помещении санузел, отопление, телефон и интернет, ремонт как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

550 000 ₽ в месяц за 100 м²

~5500 ₽ м²/мес.

~66 000 ₽ м²/год

НДС не облагается.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущие арендаторы: Совкомбанк, Правда Кофе, У Палыча. Освобождение по договорённости.

В этом же доме: аптеки Столички и Горздрав, ломбард Русский кредит, ВТБ банк, Восточный банк, Слуховые аппараты.

На противоположной стороне: Экоморье, Билайн, Ремит. Там же ТЦ "На Беговой", где работают: универсам Алые Паруса, Л'Этуаль, Теремок, Связной, аптека 36*6, посуда Giрfеl и другие.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)