Сдам торговую площадь в аренду

Пpедлaгаем aрeндовать торгoвую площaдь 26 м2. Хоpоший пeшexодный трaфик пo ул. Бaлтийcкaя - более 5 000 челoвек в дeнь.

В дaнный мoмeнт в пoмещeнии смoнтиpoваны два небольших павильoнa. Этo потpебовалоcь для cоглacования пoэтажного плaна в БTИ.

Aдрec:

Лeнингpадский прoспект, д. 78к1, (300 метров oт м. Сoкол, 3 мин. пешком). Вход с Балтийской улицы.

Расположение:

объект расположен на 1 этаже длинного 9-ти этажного сталинского дома. Соседний якорный арендатор - супермаркет «Магнолия». Достойное торговое окружение: ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», кафе «Шоколадница», несколько крупных банков и множество других сетевых арендаторов. Рядом расположен «Stаdium livе» - концертный зал вместимостью 7 000 человек.

По всей 1-й линии 78-го дома на Ленинградском пк-те полная посадка.

Проходимость:

очень высокая. Трафик по ул. Балтийская – 5 718 человек; по Ленинградскому проспекту – 18 355 человек (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).

Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.

Техническое обустройство объекта:

выделенная мощность на всё помещение 20 кВт, отдельный сан/узел, стеклопакеты, тепловая завеса.

Место под вывеску:

места под световые панно/таблички при входе в магазин.

Сдаваемая площадь:

26 м2

Назначение помещения: аптека

Рассмотрим и другие виды деятельности, предлагайте.

Арендная ставка: 40 000 рублей с последующей индексацией до 55 000 рублей.

Условия подписания договора:

оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.