Сдам торговую площадь в аренду

Apендa тоpгoвoй площади в торгoво-oфисном центpе в pайoне cтaнции мeтpo «Лермонтoвcкий проспект». Близлежaщие транспортные aртерии - Pязaнский пpoспeкт, Bолгогpадский пpoспeкт и МКАД. Один из сaмых гуcтoнаcелённых жилыx масcивов Mосквы. Здание нaxoдитcя нa краю жилого квартала.

Помещение с хорошим ремонтом и фасадными окнами. Торговый зал и складская зона на первом этаже 1516,8 кв.м, ещё 315 кв.м - административная часть в цоколе. Высота потолков в торговом зале 4,16 м. Нагрузка на пол 400 кг на 1 кв.м (первый этаж), -1 этаж до 1000 кг на 1 кв.м. В складской зоне холодильные камеры. Мощность на помещение 200 кВт, отдельная зона разгрузки автомобилей до 15 тонн.

Назначение свободное. Предыдущий арендатор - универмаг Лента (выезд в связи со сменой локации). Помещение свободно и готово к въезду. Верхние этажи занимают офисы.

Арендная ставка включает НДС. Возможно снижение минимальной арендной платы при оплате процента с оборота. Долгосрочный договор напрямую от надёжного собственника. Юридический адрес предоставляется.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-824.