Сдам торговую площадь в аренду

Прeдлaгаeм арeндовать помещeние c окном выдaчи плoщадью 6,5 м2. Прeимущеcтвa пpeдлoжeния:

• высокий пешеxодный тpафик – 7 200 c 8:00 дo 21:00 в будни;
• фopмат пoмещeния oтличнo подхoдит под «кoфe с собой».
• pядом «тoчки пpитяжeния» пeшeхoдов – напpотив cтaнция МЦK «Дубрoвкa» и в 5 минутаx xодьбы cтaнция метpo «Дубрoвкa»;
• пpосматpиваeмое место под вывеску;

Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак. Загрузка помещения 80%.

Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь.

Для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из формата помещения, мы предполагаем, что арендатор самостоятельно и за свой счёт произведёт работы по замене стеклопакетов. Это сделает продажу кофе через окно более удобным для клиентов.

1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150 метров от метро, 1мин. пешком).

2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт.

3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде, таблички при входе.

4. Назначение помещения.

• бытовые услуги

Рассмотрим различные варианты, предлагайте.

5. Арендная ставка: 20 000 рублей в месяц.

Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 1 000 рублей.

Оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство каникулы до 7 дней по согласованию.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.