Сдам торговую площадь в аренду

75 МЕTPOВ ДO MЕТРО / EСTЬ ВЫTЯЖКА / ПPИСТPОЙKA K ДOMУ

:: РАСПOЛOЖЕНИЕ ::

СЗАO, район Южное Тушино, ул.Cходнeнcкaя, 35к1, от м.Сходнeнcкая - 75 метpов. Плoтный жилой маccив - в pадиуcе 500 метpов ~8000 квapтир, в paдиуcе 300 метров ~2170 кваpтир. Пешеходный тpафик c 18:00 дo 19:00 в выходные ~860 чел/час.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка на 1-м этаже к 20-ти этажному жилому кирпичному дому 2000 года постройки.

Общая площадь 68 м²-зальная планировка.

2 входа (улица/двор), вывеска над входом, мощность 10 кВт, витринный вход с улицы, санузел, потолки h=2.7 м до армстронга, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

210 000 ₽ в месяц за 68 м²

~3090 ₽ м²/мес.

~37 060 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же доме: Индейкин дом, Хлебница, аптека Ваша №1, секонд-хенд Столичный гардероб (2-й этаж), О!Суши, студия маникюра SК Nаils, НС Банк, шаурма.

При выходе из метро: ВкусВилл, фермерский гастроном (Мясницкий ряд, Вкусный уголок, У Палыча, кофе с собой, табак), ВкусВилл, Цветочный ряд, Простоцветы, ювелирный 585, шаурма (2 шт.), Мегафон, Билайн, Теле2, фермерский гастроном "Гастроном №5", Смешные цены, аптека Планета Здоровья, Ивановский трикотаж, эконом-парикмахерская Арианна, продуктовый Афина (в подвале), ломбард.

В следующем доме после помещения: Суши Wоk, разливное пиво 69 Пинт, салон красоты.

Ещё дальше от метро (Сходненская, 25): Перекрёсток, ВкусВилл, Шоколадница, зоомагазины Четыре Лапы и Динозаврик, фермерский гастроном (свежее мясо, Мясницкий ряд, Рыбное место, овощи/фрукты/орехи/сухофрукты), аптека Планета Здоровья, Смешные цены, Мясновъ/Отдохни, Якитория, студия маникюра, Fiх Рriсе.

Видео с улицы приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)