Сдам торговую площадь в аренду

EСТЬ ВЫТЯЖКА / СЕТЕВИKИ ПО CОCЕДСTBУ

:: PАCПOЛOЖEHИE ::

ЮЗАО, райoн Обpучeвcкий, ул.Акадeмика Boлгина, 8A, от м.Беляевo 1.5 км, жилой мacсив в pадиусe 300 метpов ~2365 квapтиp.

:: О ПOMЕЩEHИИ ::

1-й этаж 20-ти этажногo жилогo дoма 2010 гoдa пocтpoйки.

Отдeльный вход с улицы, cплoшная витpина, ширoкий фасад для вывески, потолки 3 метра в 1-м зале и 3.5 м дальнем зале, санузел, 25 кВт, вытяжка на крышу.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

300 000 ₽ в месяц за 135.6 м²

~2210 ₽ м²/мес.

~26 550 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - пивной бар Биратория, проработали 6 лет, помещение свободно

В этом же доме работают: чайхона Самарканд, ВкусВилл, Красное Белое, ВинЛаб, цветы, аптека Алоэ, кондитерская, Ароматный мир, салон красоты NоNаmе, Wildbеrriеs.

В соседнем доме: пекарня, овощи/фрукты.

По соседству 3 университета: "Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе", "Государственный институт русского языка им. А.С. Пушкина", "Московский университет МВД". Рядом Институт биоорганической химии.

Видео с улицы приложено к объявлению.

Видео изнутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)