Сдам торговую площадь в аренду

ID 15871

Центрaльный иcтopичecкий район Мoсквы. Удoбный доступ на Садoвoe и Бульвapнoe кoльцo, наберeжныe Moсквa-peки. TТK в 5 минутаx eзды. Pеконстpукция стаpыx пpoмышленныx пpедпpиятий пoд новые функции пoпуляpнa в миpе дaвнo, ведь эти пoмещeния – бoльшие, cвeтлыe, c высoкими потoлкaми и xopошим шагом колонн – дaют идеальный выход полезных площадей: что для офисов, что для модного лофт-жилья.

Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс А. Многофункциональный комплекс, МФК. Всего этажей: 6. Общая площадь здания 107000 кв. м.

Ставка – 80 000 руб. / м2 / год с НДС и ОРЕХ + коммуналка. Технические характеристики помещения: • Арендуемая площадь – 231,98 кв. м. • Электроснабжение (4 ввода): 1, 2 Из ВРУ 8 здания - от автоматов 80А и 100А. 3, 4 Из ВРУ 6 здания - от автоматов по 32А с каждого ввода. При нормативной загрузке 75% с этих четырех вводов можно снять порядка до 100 - 120 кВт ( Заявленная арендатором мощность должна быть прописана в ДА). Среднемесячное потребление по показаниям электросчетчиков находится в пределах 17 000 – 19 000 кВт*ч - пиковые загрузочные месяцы и 13 000 – 15 000 кВт*ч в летние периоды работы. • Вентиляция: Приточно вытяжная (общеобменная вентиляция) на зал : Приточная вентустановка К1. 2 здания - 800 м. куб. в час ; вытяжная вентустановка В 1. 2 – 720 м. куб. в час;. • Технологическая вытяжка: В 20. 2 - 1460 м. куб. в час. • Кондиционирование: От центральной системы холодоснабжения здания в помещение арендатора заведены трубопроводы D= 32 мм ( Qх= 10 650 Вт). • Канализирование: К1 – к стояку здания хозбытового отведения D=110 мм. К3 – технологический отвод к жироуловителю здания;. • Водоснабжение: В1 (ХВС) - Dу = дюма; с прибором учёта. Т3 (ГВС) - Dу = дюма; с прибором учёта. Готовы рассматривать только качественные сетевые концепции высокого уровня. Стартапы не рассматриваем!

Самое выгодное предложение в этом районе!