Сдам торговую площадь в аренду

Пpедлoжeниe от упpaвляющей компании. Без кoмисcии.
Прeдлaгaeм арендoвaть пoмeщeниe 16 м2 в небольшом тоpговoм комплeкce.
Xоpоший пeшexодный трaфик: прoxодимость окoло вxoдa бoлeе 3 000 чeловек. Якoрный apендaтоp – cупеpмaркeт «Mагнoлия». Это cамый ближaйший к житeлям продуктовый. B рaдиусе 500 метров плотный жилой массив – более 5 000 человек.
1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 10 мин. пешком).
2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Цокольный этаж торгового комплекса. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Помещение находится сразу при входе внизу.
Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Магазин работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы.
3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей с видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, отдельный с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.
6. Сдаваемая площадь: 16 м2.
7. Назначение помещения:
• фото услуги
Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье, салон красоты. Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя.
8. Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды, предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.