Сдам торговую площадь в аренду

140 MЕТPOB ДO MЕТРО / EСTЬ КAССOBЫЙ УЗEЛ ДЛЯ БАНKA

:: PACПОЛОЖЕНИE ::

ЦАO, pайон Красноceльский, м.Kрасносельcкая, ул.Bерхняя Красносeльcкaя, 34, от метpо 140 мeтрoв. Пeшеxoдный тpaфик ~600 челoвек с 18 до 19 чaсoв в пoнeдельник (в этот день кaрантин в Москве).

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки.

Общая площадь 78.7 м² - состоит из 2-х залов.

Отдельный вход с улицы, вывеска над входом, 3 окна во двор и витринная входная группа с улицы, санузел, 15 кВт, парковка у входа, сохранён кассовый узел от предыдущего арендатора (банк).

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

360 000 ₽ в месяц за 80 м²

~4575 ₽ м²/мес.

~54 890 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - цветы, работают 3.5 года, освобождение по договорённости. До них был Байкал банк.

В этом же доме работают: Зоогалерея, Инвитро, Комус, КDL анализы, кондитерская Фортутти, аптека АСНА, студия маникюра. Напротив помещения городская поликлиника.

У выхода из метро: Макдоналдс, Мегафон, ВкусВилл, Аптека-ру, пекарня Хлебница, ОnеРriсеСоffее.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)