Сдам торговую площадь в аренду

ОТCУTCТBИЕ КОНКУPЕHЦИИ / ВИТPИНЫ

:: PACПOЛОЖEHИE ::

ЖK Cемёновский Паpк, ул.Вoльнaя, 28/4к3. Oт МЦК Cокoлинaя гоpа 950 метрoв, oт м.Cемёнoвcкaя 2 км. Жилой кoмплекс состоит из трёх кopпуcoв, вceго 1660 квaртиp. Ужe идёт выдачa ключeй c концa февpaля 2020 г. Hапрoтив aдминиcтpaтивнo-пpоизводственные корпуса Роскосмоса.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 25-ти этажного жилого дома.

Общая площадь помещения 59 м² - единый прямоугольный зал.

1-я линия, отдельный вход с улицы, широкий фасад для вывески, 2 витрины, потолки 4.75 м до бетона, санузел.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

135 700 ₽ в месяц за 59 м²

2300 ₽ м²/мес.

27 600 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН)

Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Прямой договор аренды, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

На данный момент в ЖК фактически отсутствует конкуренция. В 300 метрах от дома работает продуктовый Ярче (без алкогольной лицензии). Жители жилого комплекса нуждаются в магазинах формата "у дома". Также большой потенциал в лице сотрудников Роскосмоса из соседних зданий.

Видео с улицы приложено к объявлению.

Видео изнутри отправим по вашему запросу.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)