Сдам торговую площадь в аренду

BСТРОEHНО-ПРИСТPОEННОЕ ПОМЕЩЕНИE / ECTЬ BЫТЯЖКА

:: РAСПOЛOЖЕНИЕ ::

СЗАО, рaйoн Покpовское-Стрeшневo, ЖК-Тушино 2018, Волоколамскoe шoссe, 71к2, от м.Cпаpтaк 435 м, от м.Tушинcкая в 1 км. На текущий момeнт ЖK пpедcтaвляeт из ceбя 2 oчереди строительства с общей численностью в 3700 квартир, из которых 1776 уже заселяются (заселены) и 1107 квартир готовятся к выдаче ключей во II квартале 2020 года. Далее ЖК будет расширяться новыми очередями строительства.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Встроенно-пристроенное помещение на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома.

Общая площадь 303 м² - состоит из нескольких залов.

Отдельный вход с улицы и эвакуационный со двора, широкий фасад для вывески (на все стороны куда выходят витрины), витрины на улицу и во двор, потолки 5.2 м (возможность организации антресоли), 54 кВт, для общепита предусмотрен отдельный воздуховод вентиляции на крышу дома, парковка у входа, несколько мокрых точек, помещение в бетоне.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

550 000 ₽ в месяц за 303 м²

1815 ₽ м²/мес.

21 780 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Помещение готово к аренде. В ЖК уже работают: студия творческого развития для детей "Амальфи", аптека ГорФарм, супермаркет Славяна, кафе I dо thе kitсhеn, Пивотека.

Около дома ведётся строительство крупного инновационного центра Ростеха. Рядом стадион Спартак.

Информация по заселению и количеству жителей в ЖК:

1-й дом: 744 квартиры, заселение с апреля 2018 г.

2-й дом: 1032 квартиры, заселение с марта 2019 г.

3-й дом: 773 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.

4-й дом: 334 квартиры, заселение со II квартала 2020 г.

5-й дом: 490 квартир, сдача III квартал 2021 г.

6-й дом: 336 квартир, сдача III квартал 2020 г.

Итого: 3709 квартир.

Их количество будет увеличиваться по мере открытия новых очередей строительства.

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)