Продам комнату

КOМИССИЮ HE ВЫПЛАЧИВАЮ, В ПOМOЩИ ПРOДАЖИ НE HУЖДAЮCЬ (ПOMOЩHИKAМ НЕ ЗВOНИTЬ, ПPОДАЖЕЙ ЗАНИМАЮCЬ CАM, ДЛЯ TЕХ KTО НE ПOНИМАЕT, ЕЩЕ РAЗ ПPОДАЖEЙ ЗАHИМAЮСЬ CAМ!!!!! CHAЧАЛA ПPOЧИТAЙТE ОБЪЯВЛЕНИЕ В HЕМ ВСЕ ПОДРОБНО РАСПИСАНО, ЗВОНИТЬ СТРОГО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ ЛЮДЯМ В ПОКУПКЕ.
ОКНА НА ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО НЕ ВЫХОДЯТ!!! Продаются 3 комнаты в четырехкомнатной квартире, общей площадью 105 м2, м. Университет (300 метров от метро), пр-т Вернадского, дом 11/19 (2-ой подъезд). ЮЗАО. Район: Ломоносовский. 3/8-ми этажного кирпичного дома (сталинка). Общая площадь: 105 м2; жилая: 73,4 м2 (комнаты к продаже: 22,3/16,8/14,3 м2, 4-ая комната 19 м2, все комнаты изолированные); кухня: 9 м2. Два балкона один выходит во двор, второй на ул. Строителей, эти балконы в комнатах которые мы продаем. С/у раздельный. Второй дом от метро. Прекрасное месторасположение, два выхода из подъезда во двор и на ул. Строителей, очень удобно! Через дорогу ТЦ Капитолий, в шаговой доступности много магазинов: 4 аптеки, кафе-кондитерская "Кузина", Суши Вок, 2 Цветочных магазина, рестораны Шоколад/Андиамо, магазин "Дейли-Азбука Вкуса", стоматология и многое другое. Рядом (через дом) школа 118 и гимназия 54. Распашонка, две комнаты и кухня окна выходят во двор, две комнаты выходят на ул. Строителей. Коммуналка. Во дворе большая детская площадка, скверик, огороженная площадка для выгула собак. Чистый подъезд, приличные соседи. На данный момент 15.03.2020 года согласовали установку шлагбаумов (деньги мы уже сдали), двор будет закрыт для проезда и парковки чужих автомашин. Видеонаблюдение. В 2020 году установлен новый лифт. Очень много парковочных мест, через дом есть гаражи, можно арендовать или купить. В нашем доме такие квартиры (с ремонтом) стоят более 45 млн. руб., на данный момент в нашем доме выставлены на продажу две 4-х комнатные квартиры одна за 49 млн. руб., вторая за 53 млн. рублей. Я собственник данных комнат (КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЮ, В ПОМОЩИ ПРОДАЖИ НЕ НУЖДАЮСЬ). Комнаты в собственности более 3-х лет (первичная приватизация), полная стоимость в договоре. Цена 22 000 000 рублей.