Продам коттедж

Пpедлaгаeтcя к пpодаже проcтоpный жилой дом в охрaняемoм, кoттeджнoм пoceлке премиум-клаcсa KП «Пoтаповo» ( ЖСK «Aльфа»). Mосква, Южнoе Бутово.

Xaрактepистики дома: 600 кв м, (3 этажa и пoлноценный цоколь) без oтдeлки. В cобcтвeнноcти, возможна ипотека, нa земeльнoм участкe 6 сoтoк, правильной формы.

Все центральные коммуникации заведены в дом (газ, магистральный водопровод, канализация, электричество), отдельно выведены коммуникации для теплой беседки на участке. Установлен газовый котел и бойлер. Стоимость проживания и платежей сопоставима со стоимостью проживания в квартире.

Свободная планировка дома и высокие потолки (3,2 м) позволяют реализовать все самые смелые дизайнерские решения. Есть готовый дизайн-проект по фасадному решению от ведущего архитектурного бюро Москвы.

Дом в центре поселка на престижной улице. В пешей доступности (в пределах 3-10 мин) все необходимое: гимназия, торговый центр, фитнесс и бассейн (в настоящее время строится), детский сад , озеро, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.

Транспортная доступность:

КП Потапово – находится в 7 км от МКАД ( в Юж Бутово) , 1,5 км от м. Бунинская аллея ( в поселке собственный автопарк – каждые 20 минут курсирует автобус между КП и Метро Бунинская Аллея) В поселок можно проехать как с Варшавского шоссе, так и со стороны Калужского шоссе, 4 КПП. Охрана строгая – только по пропускам или по заявкам от зарегистрированных жителей.

Инфраструктура:

КП – на территории 120 Га. В поселке собственная развитая и качественная инфраструктура: гимназия, детский сад, каскад озер, оборудованные прогулочные и спортивные зоны (футбольное поле , теннисный крытый корт, волейбольная площадка, досуговый центр, салон красоты, магазин, кафе, детские клубы, лодочная станция на озере, скейтпарк и велодорожки, множество современных и безопасных детских площадок, автосервис и автомойка, в стадии активного строительства торговый центр с фитнессом и бассейном и многое многое другое. КП находится в развитом районе Юж Бутово (соответственно здесь также множество объектов социальной инфраструктуры – поликлиники, школы, магазины и пр) В КП поселке проживают известные медийные личности, чиновники, бизнесмены, поэтому всегда рядом благополучные соседи и интересные люди..

РS Планировка дома удачная и позволяет на базе данного типа реализовать различные проекты по фасадной отделке . Также надо отметить, что стоимость 1 сотки земли в КП составляет 2- 2,5 млн руб, здесь участок 6 соток. По новому закону на участке в 6 соток разрешено строительство домов до 300 м. В нашем случае у нас все узаконено и в собственности, т.к. дом построен давно. Подведены и заведены все коммуникации. Отдельно отметить можно , что в поселке есть достаточное предложения домов и таунхасов, но без собственности ( сегодня организовать получение собственности проблематично и затратно).

Доп. описание: водоснабжение: централизованный, отопление: газовое, канализация: центральная, черновая отделка. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 3844429. Район: Потапово КЖК.