Продам 3-комнатную квартиру

ПОЖАЛУЙСТA ПИШИТE, HА ЗВОНKИ НE ВСEГДА ПOЛУЧАETCЯ OTBEЧAТЬ.

Продaeтся 3-х комнатная квaртира от собствeнникa в 16-ти этaжнoм домe 1986 гoда пoстpoйки. Дом пocтрoен добpoтно, нe чета нынешним пoстpoйкам. Дoм oбразцoвогo cодержания. B пoдъезде кoнсьерж. Возле дома парковка.

Квартира расположена на первом этаже дома по адресу Москва улица Грайвороновская 15.
Все комнаты изолированные.
Санузел раздельный.
Лоджия застеклена.
Высота потолков 2,50 метра.

Общая площадь квартиры = 63,4 кв.м.
Комната 1= 22,3
Комната 2= 9,0
Комната 3= 14,6
Коридор = 6,7 + 0,3 (встроенный шкаф, на данный момент он совмещён с коридором)
Ванная = 2,1
Уборная = 0,8
Кухня = 7,6
Лоджия = 7,0

Косметический ремонт был проведён в:
- В гостиной и коридоре в 2016 году (состояние хорошее).
- В маленькой комнате в 2015 году (состояние комнаты удовлетворительное).
- В комнате с выходом на лоджию в 2019 году (состояние комнаты хорошее).

В кухне и санузле требуется косметический ремонт.

Квартира продаётся с мебелью и основной бытовой техникой: холодильник, панельная электрическая плита, стиральная машина.
В квартире проведён скоростной интернет и цифровое телевидение от МГТС.

В собственности более 10 лет. Прежний хозяин квартиры - моя бабушка. С момента постройки дома в квартире жила только моя семья.

В 14 минутах ходьбы от метро Текстильщики. 150 метров от дома остановка общественного транспорта. Дом находиться в 1 км от Волгоградского и Рязанского проспектов. Вскоре откроется дополнительная станция метро в 7 минутах ходьбы от дома. Также строится Юго-Западная хорда, которая заметно улучшит транспортную доступность для автомобилистов.

Рядом с домом расположены:
- Городская поликлиника (200 метров);
- Частная медицинская клиника (150 метров);
- 2 школы (600 метров);
- 2 детских сада (450 метров);
- Аптеки (150 и 200 метров);
- Супермаркет "Пятёрочка" (400 метров);
- "Магнит" (350 метров);
- Универсам 24 часа (150 метров);
- Эконом супермаркет "Корзина" (100 метров);
- Парикмахерская, магазин цветов, дом быта (200 метров);
- Футбольный стадион и спортивные площадки (600 метров);
В пешей доступности расположены гипермаркеты "АШАН", "ЛЕРУА МЕРЛЕН" и торговый центр "ГОРОД".

Продается в связи с желанием родителей переехать в город Зеленоград. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в Зеленограде с доплатой.