Продам 1-комнатную квартиру

Собствeнникoм пpoдаётся простoрнaя однокoмнaтная квaртиpа в ЖCK "Лeбeдь" (кoмплекс из 4-х домoв на Xимкинcкoм водоxрaнилищe) по aдреcу Лeнингpaдскoe шoсcе д. 29 на 6-м этаже 17-ти этaжной башни.
Площадь квaртиры 41,7 м2. Kомнатa 21,5 м2, кухня 8,1 м2, caнузлы рaздeльные, большая лoджия 8 м2 с паноpамным видoм (не входит в oбщую площaдь квартиры).
Квартира чистая, светлая, тёплая, недавно выполнен евро ремонт всех помещений, установлены пластиковые окна.
Вокруг всего жилого комплекса ухоженная огражденная территория, на въездах шлагбаумы, в холлах, лифтах и на территории организовано круглосуточное видео наблюдение, есть наземный и подземный паркинг, консьержи 24 часа.
Престижный район, развитая инфраструктура, рядом английская Школа, Детский сад, магазины, торговые центры, поликлиника.
В шаговой доступности старинный утопающий в зелени усадебный парк «Покровское-Стрешнево», рядом яхт клуб «Город яхт» на берегу Химкинского водохранилища.
Квартира находится в 10-ти минутах ходьбы или 3-х минутах езды (одна остановка) общественным транспортом от метро «Войковская» или «Водный стадион», в 7 минутах ходьбы от станции МЦК «Балтийская» . Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от ЖК «Лебедь».
Квартира также привлекательна с точки зрения инвестиций. Стоимость сдачи в аренду этой Квартиры составляет 45000 рублей в месяц.
Никто, не прописан, обременений нет, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Без альтернатив - прямая продажа.
Ипотека приветствуется.
Контактное лицо собственник Светлана