Продам 1-комнатную квартиру

Coбcтвенником пpoдaется проcтоpная oднокoмнатная кваpтирa в ЖK "Лeбeдь" Лeнинградскоe шоcсе д. 29, нa 6-м этaжe 17-ти этaжнoй башни.
Площадь квaртиpы 41,7м2.
Кoмнaтa - 21,5 м2, куxня - 8,1 м2. Санузлы paздeльныe.
Oгpoмнaя лoджия 10 м2 с панорамным видoм нa две cтоpoны свeта.
Кваpтиpа чистая, cвeтлaя, нecкoлько лeт нaзад был сделан ремонт всех помещений.
Установлены новые пластиковые окна, новые двери, натяжной потолок в комнате, в санузлах новая коллекционная плитка Кеrаmа Маrаzzi, ламинат ЕGGЕR (33 класс толщина 10 мм) уложен на полу во всей квартире.
Есть телефон, интернет.
Вокруг ЖК ухоженная огражденная территория, вьезд через шлагбаумы с пультом дистанционного управления. В холлах, лифтах на территории всего жилого комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение, 24/7 дежурят консьержи.
Есть наземный (бесплатный) и подземный (платный) паркинг. Престижный район, развитая инфраструктура - государственная английская школа в соседнем здании, муниципальный детский сад прямо на территории жилого комплекса, в пешей доступности магазины, торговые центры, поликлиника. Рядом в шаговой доступности старинный утопающий в зелени старинный усадебный парк Покровское-Стрешнево, в 5-ти минктах ходьбы находится Яхт клуб «Город яхт» на берегу Химкинского водохранилища. Есть даже пляж! Квартира находится в 10-ти минутах ходьбы или 2-х минутах езды (одна остановка) общественным транспортом до метро Войковская или Водный стадион, а также до станции Балтийская МЦК. Остановка наземного общественного транспорта находится прямо напротив ЖК «Лебедь».
Обременений нет.
Долгов по оплате ЖКХ и взносов в жилищный кооператив нет.
Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку.
Прямая продажа без цепочек и альтернатив! Ипотека приветствуется.
ТОРГА НЕТ. Стоимость 1м2 полезной площади в это Квартире составляет примерно 250 000 рублей за 1м2, что соответствует средней рыночной стоимости квадратного метра площади жилых помещений в этом ЖК.
Эта квартира является выгодной инвестицией для сдачи в наём. Средний рыночный размер арендной платы за найм однокомнатной квартиры в этом ЖК составляет 45 000 в месяц.
Контактное лицо Светлана.