Продам 1-комнатную квартиру

Однокомнатная квартира в хорошем жилом состоянии. Общая площадь 31,3 м2.Входная дверь металлическая. В комнате на полу- дубовый паркет (требует циклевания, не скрипит). Напольное покрытие на кухне и в коридоре- линолеум . Окна ПВХ двойные стеклопакеты. Остекление 2016 год. Выход на остеклённый балкон из комнаты. Высота потолка-2,5м. Мебели минимум, квартира не загромождена. Окна на восток, в сторону подъезда. Ближайшие соседи- молодая пара без детей и шумных мероприятий. Тамбур на две квартиры закрыт дверью с замком. Район обжитой, зелёный, напротив подъезда новая детская площадка с покрытием. В шаговой доступности строится станция метро "Лианозово" (12 мин спокойным шагом).Каждые 10 минут мимо дома ходит круглосуточный автобусный маршрут М10 до центра города.
В соседнем дворе ТЦ ЗигЗаг, два парка, пруд, новая церковь Святой Матроны Московской, стадион Молния, ФОК с бассейном- в шаговой доступности, два магазина "Пятёрочка"- в 100-150 м от подъезда.
Чистая, аккуратная квартира, пригодна для проживания. Плита газовая. В квартире установлен индивидуальный прибор учёта газа. Счётчики на воду также установлены.
Юридически и фактически чиста!!! Никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник, более 15 лет. Я собственник. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ и прочих помощников!!!! Меня интересует только конкретный платёжеспособный заинтересованный покупатель. СВОБОДНАЯ неспешная ПРОДАЖА. Как можно скорее избавится- не входит в мои планы. Просмотр по предварительной договорённости. По телефону и в сообщениях НЕ ТОРГУЮСЬ!!!! ВАРИАНТЫ ОБМЕНА ПРОШУ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!! Цените своё и моё время. Спасибо за понимание.