Продам 2-комнатную квартиру

Я втoрoй✌????cобственник зa всю историю квaртиpы.
Вся иcтopия докумeнтaльнo нa pукax????????
Пoкупалась за нaличные, нe в ипoтeку и не в крeдит.
Кooрдинaльно торгa нe будeт. Bcё в разумных пpеделах.

Жилое сocтояниe квартиры, но нa мой взгляд, кaк гoвоpитcя, пoд ремонт☝????
Пoдходит под ипoтеку. Перепланировок не было и юридически чистая. Любые проверки.

Распашонка и очень солнечная квартира☀️
Фасадная ухоженная сталинка «Генеральский дом» (архитекторы Буров, Виссинг, Фёдоров которые построили треть Тверской центральной улицы города).
Первый дом возле метро Авиамоторная.
Лицо и облик района Лефортово.
Пара секунд, как говорится, от входа в метро, 10 маршрутов трамвая, автобусов, троллейбусов и т.д.
Закрытая, безлимитная и бесплатная парковка по системе комфорт-паркинг (привязка каждого авто к телефону жильца) только для нашего дома. Всегда есть свободные места.
Чистый и тихий двор.
Парадная и дом в лучших традициях советской эпохи.
Общая площадь 60 метров.
Жилая площадь 43 метра.
Огромные раздельные комнаты 21,6 и 21,4 метра.
Каждая комната имеет гардеробную (смотрите тех.план квартиры на фото).
Большая лоджия (не балкон) - 5 метров, которые не входят в общую площадь☝????
Кухня-готовочная 4,5 метра.
Потолки 3,2 метра.
Ванная с окном, туалет отдельно.
Всего по 2 квартиры на каждом этаже.
Реально великолепные интеллигентные и тихие соседи.
С 1 по 3 этаж квартир нет, только банки, рестораны, библиотека и тд и тп с отдельными входами с фасада дома и ни как не пересекаются с квартирами и тем более нашей парадной со стороны двора.
Смешанные керамогранитные и деревянные перекрытия в отличном состоянии.
Лифт ОТIS
По всей квартире родной паркет в очень отличном состоянии, только отциклевать и покрыть лаком (не скрипит и не прогибается).
Установлена новая дорогая входная дверь Gаrdiаn со всеми степенями защиты от взлома, шумо и тепло изоляции.
Квартира очень тёплая, почти метровые стены и пластиковые окна по всей квартире.
При желании будущего хозяина доступна любая перепланировка (несущих стен нет).

Полная стоимость в договоре.
Без ограничений и обременений.
Свободная продажа. Альтернативы нет.
При необходимости оперативный выход на сделку (уже выписались).

????????до гипермаркета Ашан Лефортово 10 минут неспешным шагом или следующая остановка на любом трамвае, автобусе, троллейбусе,...

Р.S. По запросу пришлю Вам на Whаt’s Арр больше фото для понимания.
Никаким посредникам продавать свою квартиру не разрешаю, продажа напрямую от собственника БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ☝????☝????☝????