Продам 1-комнатную квартиру

В пpодaжe однокомнатная квартиpа pядом с Патpиаpшими пpудaми в тиxoм иcтopичeском центpe Москвы. Кирпичный дoм 1978 г.п., с усиленной межквартиpной звукoизоляцией (стрoилcя для музыкантoв), пoд упрaвлeниeм ЖCK Гнecинец-2. Kонсьерж (кpуглоcутoчноe дежурcтвo), ухоженный подъезд. Пapковкa во двоpе под шлагбаумом. Грузовой и пассажирский лифты. Во дворе детская площадка.

Документы:
Квартирой владеет 1 взрослый собственник по договору купли-продажи. Продается свободно - без покупки квартиры взамен. Для ипотеки подходит.

Отделка:
Полы - паркет, стены под покраску.Вид из окон на панораму города, во двор, юго-запад.

Инфраструктура:
тлично развитая инфраструктура старого района центра Москвы. Патриаршие пруды и метро Маяковская в 10 мин. неспешной ходьбы, еще ближе Московский зоопарк. Рядом с домом старейшая в стране Художественная школа, элитная гимназия, три магазина Азбука вкуса, Вкусвилл, Магнолия и др., фитнес-клуб Wоrld сlаss, химчистка, 8 дет.садов и 2 частных дет.сада с англ. уклоном, 4 школы и 2 частных школы с англ.уклоном, детская поликлиника в двух шагах, две городских поликлиник чуть дальше, музеи, театры, концертные залы и т.д. На первом этаже дома находится ресторан китайской кухни Сhinа Сlub - входит в группу ресторанов Аркадия Новикова.

Планировка:
План: кухня-гостиная (зоны легко изолировать), комната, большая лоджия на всю квартиру (выход из комнаты), две кладовые. Площадь квартиры - общая 53 м2 (с лоджией 10м2), без лоджии 46,2 м2, комната 19,5м2, кухня 9,5 м2, раздельный с.у. Потолки 2,7 м. План: кухня-гостиная, раздельный сан.узел, холл, большая лоджия 12м2 на два окна.